桃園市楊梅區楊湖段 1136 地號

非都市農牧用地・特定農業區 / 農牧用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/04	桃園市楊梅區富民街３３９巷５０弄１２號	15	750	38.9	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2023/04/03	桃園市楊梅區富民街３３９巷５０弄１２號	12	630	38.9	2	全筆	—	特定農業區
2021/01/09	富民街３３９巷５０弄１１號	15	620	106.3	3	全筆	—	特定農業區
2020/12/25	富民街３３９巷５０弄７號	15	520	52.6	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/25	富民街３３９巷５０弄５號	17	600	53.3	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2019/12/14	桃園市楊梅區富民街３３９巷５０弄７號	12	420	52.6	2	全筆	—	特定農業區

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 2・倍數 —・641 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。