桃園市楊梅區楊湖段 359-113 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/08	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄１１０號	21	1,280	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2024/05/26	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄８６號	22	1,310	32.4	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2022/09/11	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄８８號	16	975	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2022/03/31	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄７５號	14	1,200	42.7	2	全筆	—	特定農業區
2021/12/08	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄３６號	13	815	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2020/06/28	楊湖路三段８４６巷６５弄１０８號	13	786	32.4	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2020/02/18	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄１１２號	11	700	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2018/12/01	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄３１號	14	850	46.3	2	全筆	—	特定農業區
2018/08/19	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄８５號	11	700	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2017/01/08	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄９５號	10	615	32.4	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2014/11/28	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄４９號	11	688	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2014/11/11	桃園市楊梅區楊湖路三段８４６巷６５弄１１２號	12	710	32.4	2	全筆	—	特定農業區	含增建
2014/09/25	桃園縣楊梅市楊湖路三段846巷65弄111號	10	630	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2014/09/10	桃園縣楊梅市楊湖路三段８４６巷６５弄４３號	11	650	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2014/05/25	桃園縣楊梅市楊湖路三段８４６巷６５弄１１３號	12	720	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/09/23	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄９７號	10	590	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/09/15	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄４６號	10	610	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/09/14	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄92號	11	710	45.1	2	全筆	—	特定農業區
2013/08/25	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄９８號	10	590	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/07/23	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄82號	11	655	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2013/07/01	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段846巷65弄101號	10	585	32.4	2	全筆	—	特定農業區
2012/10/02	桃園縣楊梅鎮楊湖路三段８４６巷６５弄１１１號	9	560	32.4	2	全筆	—	特定農業區

同段行情：楊湖段

近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 2・倍數 —・641 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/04	365	7	2,980	454.4	2	全筆	—	非都建築用地

這塊地上的建物

桃園市楊梅區楊湖路3段846巷65弄112號

20 棟・2010 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市楊梅區 楊湖段 359-113 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：楊湖段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市楊梅區楊湖段 359-113 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分