桃園市楊梅區民生段 542-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/11	桃園市楊梅區豐興街８０號	19	700	11.4	3	全筆	—	住	含增建
2021/05/12	豐興街８０號二樓	13	810	19.8	3	全筆	—	住
2021/02/23	豐興街８０號二樓	18	1,150	19.8	3	全筆	—	住
2020/12/13	豐興街８０號三樓	12	760	19.8	3	全筆	—	住
2020/10/11	豐興街８２號二樓	19	640	18.6	4	全筆	—	住
2020/09/28	豐興街８０號六樓	17	468	8.5	3	全筆	—	住
2020/08/29	豐興街８０號七樓	17	470	8.5	3	全筆	—	住
2020/08/06	豐興街８０號	14	520	11.4	3	全筆	—	住
2020/06/29	豐興街８０號五樓	15	950	19.6	3	全筆	—	住
2020/06/28	豐興街８２號三樓	12	560	13.9	3	全筆	—	住
2020/06/20	桃園市楊梅區豐興街８０號二樓	17	1,099	19.8	3	全筆	—	住
2020/06/20	桃園市楊梅區豐興街８２號三樓	15	685	13.9	3	全筆	—	住
2020/06/20	桃園市楊梅區豐興街８０號六樓	18	505	8.5	3	全筆	—	住
2020/06/20	桃園市楊梅區豐興街８０號三樓	16	1,039	19.8	3	全筆	—	住
2020/06/20	桃園市楊梅區豐興街８０號五樓	16	1,030	19.6	3	全筆	—	住
2020/05/28	豐興街８２號	15	518	10.8	3	全筆	—	住
2020/05/27	桃園市楊梅區豐興街８２號二樓	21	698	18.6	4	全筆	—	住
2020/05/27	桃園市楊梅區豐興街８０號七樓	15	580	12.2	3	全筆	—	住
2020/03/22	豐興街８２號七樓	19	665	18.9	4	全筆	—	住
2020/03/21	桃園市楊梅區豐興街８０號４樓	13	846	19.8	3	全筆	—	住
2020/03/05	桃園市楊梅區豐興街８２號四樓	13	600	13.9	3	全筆	—	住
2020/01/03	桃園市楊梅區豐興街８２號五樓	13	611	13.9	3	全筆	—	住
2020/01/03	桃園市楊梅區豐興街８２號六樓	16	553	10.6	3	全筆	—	住
2017/07/05	民生段548地號	8	1,800	212.0	4	全筆	—	住宅區

同段行情：民生段

近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 14・倍數 —・451 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市楊梅區豐興街80號

2 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桃園市楊梅區 民生段 542-3 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：民生段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市楊梅區民生段 542-3 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分