最新土地成交
9萬/坪
2026/08/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
61.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 720 | 12.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/07/26 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 720 | 12.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/07/19 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 540 | 11.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/07/10 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 650 | 11.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/06/20 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 24 | 600 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/04/25 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 28 | 648 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/02/13 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 28 | 691 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/20 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 29 | 668 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/17 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 29 | 718 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/12/25 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 22 | 536 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/11/16 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 28 | 690 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/25 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 578 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/27 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 23 | 573 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/23 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 22 | 555 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/09 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 22 | 523 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/11 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 22 | 518 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/05 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 22 | 519 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 28 | 698 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/21 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 29 | 682 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/21 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 29 | 682 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/14 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 28 | 662 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 27 | 629 | 9.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/07 | 桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁 | 29 | 723 | 10.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/08/10全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪720 萬12.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/07/26全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪720 萬12.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/07/19全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪540 萬11.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/07/10全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪650 萬11.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/06/20全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁24 萬/坪600 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/04/25全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁28 萬/坪648 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/02/13全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁28 萬/坪691 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/20全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁29 萬/坪668 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/17全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁29 萬/坪718 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/12/25全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁22 萬/坪536 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/11/16全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁28 萬/坪690 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/10/25全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪578 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/27全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁23 萬/坪573 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/23全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁22 萬/坪555 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/09全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁22 萬/坪523 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/07/11全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁22 萬/坪518 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/07/05全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁22 萬/坪519 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/22全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁28 萬/坪698 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/21全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁29 萬/坪682 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/21全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁29 萬/坪682 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/14全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁28 萬/坪662 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/08全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁27 萬/坪629 萬9.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/07全筆桃園市楊梅區中華南路二段480巷20號旁29 萬/坪723 萬10.5 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：田心段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・171 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。