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桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段 36-17 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2025/03/13・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/13	桃園市楊梅區益新一街１２７巷５號	27	1,750	22.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/27	桃園市楊梅區益新一街１２３巷６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/28	桃園市楊梅區益新一街１２３巷６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/08	桃園市楊梅區益新一街１２５巷１５號	20	1,250	21.8	1	全筆	—	住
2021/08/08	桃園市楊梅區益新一街１２７巷７號	19	1,200	22.3	1	全筆	—	住
2021/06/17	桃園市楊梅區益新一街１２５巷２號	18	1,200	22.3	1	全筆	—	住
2021/04/03	桃園市楊梅區益新一街１２３巷６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/10	益新一街１２３巷７號	18	1,150	21.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/03/21	桃園市楊梅區益新一街１２３巷６號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2017/09/17	桃園市楊梅區益新一街１２５巷１６號	17	1,030	21.1	1	全筆	—	住
2017/02/10	桃園市楊梅區益新一街１２７巷５號	16	1,020	22.3	1	全筆	—	住
2013/07/21	桃園縣楊梅鎮益新一街127巷22號	15	980	22.3	1	全筆	—	住
2013/07/16	桃園縣楊梅鎮益新一街125巷15號	13	832	21.8	1	全筆	—	住
2012/09/06	桃園縣楊梅鎮益新一街１２５巷８號	12	738	21.1	1	全筆	—	住

同段行情：草湳坡段埔心小段

近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/16	33-307	28	920	33.3	1	全筆	—	住宅區
2026/05/15	33-2415	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2026/05/14	33-1908	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2026/04/01	33-1841	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2026/03/31	33-2413	28	59	2.1	1	全筆	—	住宅區
2026/03/25	33-2412	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2026/01/26	33-2414	28	42	1.5	1	全筆	—	住宅區
2025/12/26	33-2411	28	25	0.9	1	全筆	—	住宅區
2025/12/22	33-308	27	888	33.3	1	全筆	—	住宅區
2025/07/10	33-2402	15	100	6.7	2	全筆	—	住宅區
2025/05/02	33-612	26	450	17.2	1	全筆	—	住宅區	含增建
2025/01/23	33-2397	12	46	3.9	1	全筆	—	住宅區
2024/11/03	33-2395	16	29	1.8	2	全筆	—	住宅區
2024/09/12	33-2398	17	30	1.8	1	全筆	—	住宅區
2024/09/12	33-2396	17	30	1.8	1	全筆	—	住宅區
2024/09/07	33-2399	16	44	2.7	1	全筆	—	住宅區
2024/08/04	33-2400	15	145	9.7	1	全筆	—	住宅區
2024/07/04	33-2394	20	38	1.9	1	全筆	—	住宅區
2024/05/09	33-2393	20	54	2.7	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

桃園市楊梅區益新一街123巷6號

10 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。