最新土地成交
7萬/坪
2023/11/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
58.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 桃園市楊梅區梅獅路一段９６號 | 35 | 21,000 | 873.2 | 7 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2015/09/06 | 草湳坡段草湳坡小段13-59地號 | 7 | 2,025 | 277.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2023/11/26全筆桃園市楊梅區梅獅路一段９６號35 萬/坪21,000 萬873.2 坪7 筆土地工含增建
- 2015/09/06全筆草湳坡段草湳坡小段13-59地號7 萬/坪2,025 萬277.4 坪2 筆土地工業區
同段行情：草湳坡段草湳坡小段
近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 16・倍數 —・484 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 19-6 | 16 | 5,535 | 353.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/24 | 19 | 16 | 45,203 | 2882.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/20 | 5-15 | 14 | 918 | 63.8 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/10/03 | 19-6 | 13 | 4,519 | 353.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/15 | 6-17 | 28 | 4,405 | 157.3 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 16 萬/坪5,535 萬353.0 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪45,203 萬2882.8 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪918 萬63.8 坪2 筆土地工業區
- 13 萬/坪4,519 萬353.0 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪4,405 萬157.3 坪2 筆土地工業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。