桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/11	桃園市楊梅區青山二街３２７巷７號	10	875	25.4	1	全筆	—	住
2025/01/08	桃園市楊梅區青山二街３２７巷２０號	12	905	23.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/15	桃園市楊梅區青山二街３２７巷２２號	12	980	26.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/26	桃園市楊梅區青山二街３２１巷５號	11	860	27.3	1	全筆	—	住
2023/11/26	桃園市楊梅區青山二街３２７巷５號	12	868	21.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/05	桃園市楊梅區青山三街１號	11	930	25.1	1	全筆	—	住
2022/12/16	桃園市楊梅區青山二街３３３巷１４號	10	780	24.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/11/06	桃園市楊梅區青山二街３３３巷１２號	9	750	24.6	1	全筆	—	住
2022/09/18	桃園市楊梅區青山二街３３３巷４號	13	980	23.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/13	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１８號	11	950	28.1	1	全筆	—	住
2022/05/05	桃園市楊梅區青山二街３２７巷２號	9	810	29.1	1	全筆	—	住
2021/12/03	桃園市楊梅區青山二街３３３巷４號	9	683	23.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/11/27	桃園市楊梅區青山二街３３３巷１０號	10	800	24.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/10/28	桃園市楊梅區青山二街３３３巷５號	9	685	23.1	1	全筆	—	住	含增建
2021/10/22	桃園市楊梅區青山二街３４５巷１０號	8	700	26.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/05	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１８號	8	620	23.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/16	桃園市楊梅區青山二街３５７巷８號	9	686	26.1	1	全筆	—	住
2021/08/10	桃園市楊梅區青山二街３２７巷５號	9	630	21.9	1	全筆	—	住
2021/04/19	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１０號	12	830	20.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/30	青山二街３５９號	8	650	23.9	1	全筆	—	住
2021/01/07	青山二街３４３號	11	835	23.9	1	全筆	—	住
2020/12/16	青山二街３４５巷５號	9	750	26.3	1	全筆	—	住
2020/09/27	青山二街３３３巷１７號	7	600	24.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/22	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１７號	7	830	37.0	1	全筆	—	住
2020/05/03	桃園市楊梅區青山二街３４５巷３號	9	768	26.3	1	全筆	—	住
2020/01/17	桃園市楊梅區青山二街３４５巷３號	6	550	26.3	1	全筆	—	住
2019/12/04	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１６號	8	638	24.9	1	全筆	—	住
2019/10/29	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１５號	7	550	25.4	1	全筆	—	住
2019/01/31	桃園市楊梅區青山二街３５３號	7	540	23.1	1	全筆	—	住
2019/01/20	桃園市楊梅區青山二街３４５巷１號	7	600	26.1	1	全筆	—	住
2018/12/05	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１０號	9	630	20.9	1	全筆	—	住
2018/11/14	桃園市楊梅區青山二街３３３巷１７號	7	610	24.4	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/29	桃園市楊梅區青山二街３４５巷５號	6	548	26.3	1	全筆	—	住
2018/07/15	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１２號	7	560	23.6	1	全筆	—	住
2018/07/13	桃園市楊梅區青山二街３３３巷８號	7	550	23.6	1	全筆	—	住
2018/01/24	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１６號	9	760	24.9	1	全筆	—	住
2018/01/12	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１３號	7	750	34.0	1	全筆	—	住
2017/12/15	桃園市楊梅區青山二街３２７巷３號	8	630	25.1	1	全筆	—	住
2017/09/13	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１０號	9	580	20.9	1	全筆	—	住
2017/08/11	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１６號	9	760	24.9	1	全筆	—	住
2017/04/11	桃園市楊梅區青山二街３５７巷４號	6	500	23.9	1	全筆	—	住
2017/02/27	桃園市楊梅區青山二街３３３巷１號	7	862	41.5	1	全筆	—	住
2016/07/06	桃園市楊梅區青山三街３號	7	558	24.6	1	全筆	—	住
2016/05/25	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１６號	8	650	23.9	1	全筆	—	住
2015/11/14	桃園市楊梅區青山二街３２７巷１２號	7	590	23.6	1	全筆	—	住
2015/08/17	桃園市楊梅區青山二街３４５巷８號	6	560	26.3	1	全筆	—	住
2015/07/28	桃園市楊梅區青山三街３號	6	470	24.6	1	全筆	—	住
2015/07/13	桃園市楊梅區青山二街327巷12號	7	580	23.6	1	全筆	—	住
2015/07/13	桃園市楊梅區青山二街３２１巷１號	7	690	35.0	1	全筆	—	住
2015/07/06	桃園市楊梅區青山二街345巷3號	7	600	26.3	1	全筆	—	住
2014/09/03	桃園縣楊梅市青山二街３４５巷３號	6	510	26.3	1	全筆	—	住
2014/07/11	桃園縣楊梅市青山二街321巷2號	7	630	30.1	1	全筆	—	住
2014/05/06	桃園縣楊梅市青山二街345巷10號	7	600	26.3	1	全筆	—	住
2014/04/08	桃園縣楊梅市青山二街３２１巷１６號	8	650	24.9	1	全筆	—	住
2014/03/31	桃園縣楊梅市青山二街３４９號	7	500	23.1	1	全筆	—	住
2013/12/20	桃園縣楊梅市青山二街３４９號	5	390	23.1	1	全筆	—	住
2013/09/02	桃園縣楊梅鎮青山二街３５７巷３號	6	510	26.3	1	全筆	—	住
2013/04/17	桃園縣楊梅鎮青山二街３２１巷７號	6	450	26.3	1	全筆	—	住
2013/04/12	桃園縣楊梅鎮青山二街３２７巷２號	4	380	29.1	1	全筆	—	住
2012/10/19	桃園縣楊梅鎮青山二街３２１巷１０號	5	400	24.9	1	全筆	—	其他
2012/10/16	桃園縣楊梅鎮青山二街３２１巷４號	7	420	21.4	1	全筆	—	住
2012/10/12	桃園縣楊梅鎮青山二街３２７巷４號	5	420	23.9	1	全筆	—	住
2012/09/22	桃園縣楊梅鎮青山三街1號	4	330	25.1	1	全筆	—	其他
2012/08/01	桃園縣楊梅鎮青山二街321巷16號	6	430	24.9	1	全筆	—	住