桃園市楊梅區草湳坡段草湳坡小段 56-18 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/01/16	桃園市楊梅區青山六街５１巷５號	18	915	43.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2016/09/11	桃園市楊梅區青山六街47巷4號	9	568	21.5	1	全筆	—	住
2016/07/15	桃園市楊梅區青山六街４７巷２號	6	427	23.3	1	全筆	—	其他
2013/09/09	桃園縣楊梅鎮青山六街４７巷５號	7	480	31.8	1	全筆	—	住
2012/08/22	桃園縣楊梅鎮青山六街５１巷５號	11	550	43.3	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 18 萬/坪・近三年 16・倍數 —・484 個地號

顯示 19 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/10/21	66-1	18	18,500	1029.1	4	全筆	—	工業區
2022/10/03	64-2	14	9,333	666.7	2	全筆	—	工業區
2022/03/01	65	15	1,900	129.2	1	全筆	—	工業區
2022/02/14	47-4	17	879	51.7	2	全筆	—	工業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。