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桃園市楊梅區長紅段 333 地號

非都市建築用地・山坡地保育區 / 丙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/05	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄４７號	20	1,168	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2025/11/16	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄６９號	18	1,050	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2024/05/18	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄２３號	18	1,080	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2023/08/28	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄６６號	17	1,000	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2023/02/12	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄４９號	16	930	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2022/02/19	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄７號	15	860	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2021/12/01	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄１號	27	1,300	59.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2021/07/20	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄２６號	12	710	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2020/09/18	楊湖路一段７７３巷７０弄５３號	12	740	32.4	2	全筆	—	山坡地保育區
2020/07/22	楊湖路一段７７３巷７０弄６號	12	750	32.4	2	全筆	—	山坡地保育區
2020/07/05	楊湖路一段７７３巷７０弄３２之１號	12	723	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2020/03/08	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄４３號	12	680	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2019/02/28	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄１１號	12	700	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2018/12/02	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄１３號	12	690	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2018/09/07	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄６８號	11	668	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2018/05/15	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄３０號	12	728	32.4	2	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2017/11/21	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄９號	12	680	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2017/05/20	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄５５號	11	665	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2017/02/13	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄４５號	12	690	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2017/01/21	桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄34號	12	680	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2017/01/08	桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄65號	9	556	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2016/05/02	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄１７號	11	660	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2015/08/31	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄１號	38	1,850	59.1	2	全筆	—	山坡地保育區
2015/06/24	桃園市楊梅區楊湖路一段７７３巷７０弄２９號	11	680	32.4	2	全筆	—	山坡地保育區
2014/11/14	桃園縣楊梅市楊湖路一段７７３巷７０弄７３號	10	600	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2014/09/18	桃園縣楊梅市楊湖路一段773巷70弄45號	11	662	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2014/02/27	桃園縣楊梅市楊湖路一段７７３巷７０弄２９號	9	540	32.4	2	全筆	—	山坡地保育區
2013/11/29	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段773巷70弄49號	11	620	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2013/05/06	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段７７３巷７０弄８號	10	590	31.5	2	全筆	—	住
2013/04/08	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段７７３巷７０弄８號	8	450	31.5	2	全筆	—	住
2013/03/27	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段７７３巷７０弄１６號	10	570	31.5	2	全筆	—	其他
2013/03/17	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段773巷70弄9號	9	538	31.5	2	全筆	—	其他
2012/11/01	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段773巷70弄64號	9	500	31.5	2	全筆	—	山坡地保育區
2012/09/11	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段７７３巷７０弄４２號	9	500	31.5	2	全筆	—	其他
2012/08/03	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段773巷70弄47號	8	461	31.5	2	全筆	—	其他
2012/07/29	桃園縣楊梅鎮楊湖路一段７７３巷７０弄７０號	8	480	31.5	2	全筆	—	其他

同段行情：長紅段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・403 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市楊梅區楊湖路1段773巷70弄29號

30 棟・2006 完工・房價中位 18.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市楊梅區 長紅段 333 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：長紅段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市楊梅區長紅段 333 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分