桃園市楊梅區頭重溪段 146 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/13	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄３號	25	3,350	38.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/21	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１１號	25	3,350	38.7	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/08	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１８號	18	2,500	39.0	1	全筆	—	住
2021/07/02	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１６號	17	2,325	38.4	1	全筆	—	住
2021/02/04	中山北路二段２６５巷３６弄２５號	17	2,350	39.0	1	全筆	—	住
2020/12/31	中山北路二段２６５巷３２弄１２號	17	2,366	38.7	1	全筆	—	住
2020/12/16	中山北路二段２６５巷３６弄７號	19	2,600	38.6	1	全筆	—	住
2020/12/04	中山北路二段２６５巷３６弄２６號	17	2,328	38.6	1	全筆	—	住
2020/12/02	中山北路二段２６５巷３６弄６號	20	2,650	38.6	1	全筆	—	住
2020/11/18	中山北路二段２６５巷３２弄６號	18	2,500	38.7	1	全筆	—	住
2020/11/04	中山北路二段２６５巷３６弄５號	19	2,528	38.6	1	全筆	—	住
2020/07/03	中山北路二段２６５巷３６弄１６號	19	2,620	38.6	1	全筆	—	住
2020/06/26	中山北路二段２６５巷３２弄５號	20	2,688	38.7	1	全筆	—	住
2020/06/21	中山北路二段２６５巷３２弄９號	19	2,620	38.7	1	全筆	—	住
2020/06/20	中山北路二段２６５巷３６弄２０號	19	2,620	38.6	1	全筆	—	住
2020/05/15	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１１號	19	2,620	38.6	1	全筆	—	住
2020/05/01	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１７號	19	2,620	38.6	1	全筆	—	住
2020/03/25	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄９號	16	2,158	38.6	1	全筆	—	住
2020/02/07	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄３號	19	2,620	38.6	1	全筆	—	住
2019/10/17	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１３號	19	2,600	38.7	1	全筆	—	住
2019/10/03	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１號	19	2,680	39.4	1	全筆	—	住
2019/09/27	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄２３號	22	3,000	38.6	1	全筆	—	住	含裝潢
2019/09/05	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄６號	19	2,600	38.7	1	全筆	—	住
2019/07/03	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄３號	19	2,600	38.7	1	全筆	—	住
2019/06/27	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１９號	19	2,600	38.6	1	全筆	—	住
2019/03/22	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄８號	19	2,600	38.6	1	全筆	—	住
2019/01/27	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１１號	19	2,600	38.7	1	全筆	—	住
2018/11/01	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄２號	19	2,600	39.0	1	全筆	—	住
2018/10/07	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１５號	19	2,600	38.7	1	全筆	—	住
2018/07/04	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄２８號	19	2,600	39.0	1	全筆	—	住
2018/06/09	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄７號	19	2,580	38.7	1	全筆	—	住
2018/06/05	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１號	19	2,600	39.8	1	全筆	—	住
2018/04/23	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１５號	19	2,560	38.6	1	全筆	—	住
2018/03/12	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１０號	19	2,520	38.6	1	全筆	—	住
2017/11/25	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄８號	19	2,580	38.7	1	全筆	—	住
2017/11/25	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１０號	19	2,560	38.7	1	全筆	—	住
2017/07/21	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄２２號	18	2,429	38.6	1	全筆	—	住
2017/07/19	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１７號	18	2,520	39.2	1	全筆	—	住
2017/05/15	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１２號	19	2,520	38.6	1	全筆	—	住
2017/05/02	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１８號	18	2,488	38.6	1	全筆	—	住
2017/03/07	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄１３號	19	2,500	38.6	1	全筆	—	住
2016/11/20	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１６號	19	2,600	38.4	1	全筆	—	住
2016/11/04	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄２號	20	2,699	38.7	1	全筆	—	住
2016/09/07	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３６弄２１號	19	2,500	38.6	1	全筆	—	住
2016/08/31	桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷３２弄１８號	19	2,620	39.0	1	全筆	—	住

同段行情：頭重溪段

近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市楊梅區中山北路2段265巷36弄9號

40 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市楊梅區 頭重溪段 146 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：頭重溪段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市楊梅區頭重溪段 146 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分