最新土地成交
—萬/坪
2022/04/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/05 | 桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷８２號 | 19 | 1,570 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/24 | 桃園市楊梅區中山北路二段２６５巷８２號 | 16 | 1,330 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/22 | 頭重溪段164-24地號 | 11 | 309 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：頭重溪段
近一年 5 筆・中位 41 萬/坪・近三年 22・倍數 —・909 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 165-8 | 41 | 682 | 16.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/12/22 | 166-34 | 41 | 1,290 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/21 | 166-22 | 42 | 1,980 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/02/23 | 171-6 | 22 | 3,520 | 159.1 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/09/07 | 171-6 | 22 | 2,800 | 127.3 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/05/28 | 160-271 | 12 | 100 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/12 | 160-272 | 15 | 120 | 7.9 | 2 | 全筆 | — | 公設/道路 | |
| 2022/05/07 | 160-265 | 22 | 60 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/04/07 | 164-38 | 23 | 1,102 | 47.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。