桃園市蘆竹區上興段 88 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/02/25	桃園市蘆竹區竹中街３０之１號	27	2,100	21.9	1	全筆	—	住
2020/07/03	上竹二街３２號	26	2,150	24.8	1	全筆	—	住
2016/03/02	桃園市蘆竹區上竹二街32號	25	2,050	24.8	1	全筆	—	住
2016/01/28	桃園市蘆竹區上竹二街28號	26	2,100	24.2	1	全筆	—	住
2016/01/25	桃園市蘆竹區竹中街30之1號	25	1,950	21.9	1	全筆	—	住
2016/01/25	桃園市蘆竹區竹中街30之2號	25	1,950	21.9	1	全筆	—	住
2015/11/27	桃園市蘆竹區上竹二街３０號	27	2,185	24.1	1	全筆	—	住
2015/11/02	桃園市蘆竹區竹中街３０之３號	24	1,980	22.5	1	全筆	—	住
2015/10/15	桃園市蘆竹區竹中街３０號	24	1,980	22.6	1	全筆	—	住
2015/08/21	桃園市蘆竹區上竹二街２６號	26	2,180	25.8	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・279 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/21	87	36	1,300	35.7	2	全筆	—	住宅區
2023/10/04	78	38	1,020	26.9	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。