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桃園市蘆竹區 福興段 686 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
29萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
55.4 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/02全筆
    桃園市蘆竹區福興一街５１之６號
    39 萬/坪
    3,500 萬
    31.7 坪2 筆土地農
  • 2026/02/09全筆
    桃園市蘆竹區福興一街６１之１號
    32 萬/坪
    2,634 萬
    29.0 坪2 筆土地農
  • 2026/02/04全筆
    桃園市蘆竹區福興一街６１號
    32 萬/坪
    2,659 萬
    29.4 坪2 筆土地農
  • 2026/01/30全筆
    桃園市蘆竹區福興一街８５號
    32 萬/坪
    3,891 萬
    42.8 坪2 筆土地農
  • 2026/01/30全筆
    桃園市蘆竹區福興一街８３號
    32 萬/坪
    3,852 萬
    42.4 坪2 筆土地農
  • 2025/12/27全筆
    桃園市蘆竹區福興一街６１之６號
    34 萬/坪
    2,751 萬
    29.0 坪2 筆土地農
  • 2025/12/20全筆
    桃園市蘆竹區福興一街５５之３號
    37 萬/坪
    3,016 萬
    29.0 坪2 筆土地農
  • 2025/12/18全筆
    桃園市蘆竹區福興一街５５之２號
    39 萬/坪
    3,188 萬
    29.0 坪2 筆土地農
  • 2025/12/13全筆
    桃園市蘆竹區福興一街６５之１號
    39 萬/坪
    3,000 萬
    27.6 坪2 筆土地農
  • 2022/07/02全筆
    福興段686地號
    29 萬/坪
    1,788 萬
    61.4 坪2 筆土地農業區

同段行情：福興段

近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 8・倍數 —・183 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/04/26692 地號全筆
    32 萬/坪
    2,457 萬
    75.6 坪1 筆土地農業區
    含增建
  • 2023/01/11689-1 地號全筆
    20 萬/坪
    127 萬
    6.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/07/02687-1 地號全筆
    28 萬/坪
    2,073 萬
    73.5 坪2 筆土地農業區
  • 2022/07/02686-1 地號全筆
    29 萬/坪
    1,788 萬
    61.4 坪2 筆土地農業區
  • 2022/06/30688-3 地號全筆
    30 萬/坪
    1,252 萬
    41.8 坪1 筆土地農業區
  • 2022/05/29691-1 地號全筆
    24 萬/坪
    1,359 萬
    56.6 坪1 筆土地農業區
  • 2022/05/29691 地號全筆
    19 萬/坪
    3,336 萬
    172.7 坪1 筆土地農業區
  • 2022/03/12677 地號全筆
    8 萬/坪
    3,340 萬
    412.3 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區福興一街51-1號
13 棟・2025 完工・房價中位 33.9 萬/坪（9 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。