最新土地成交
16萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
65.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３５號五樓 | 26 | 535 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/15 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３７號五樓 | 29 | 648 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/12 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３５號五樓 | 25 | 524 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/12 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３７號五樓 | 25 | 559 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３３號二樓 | 23 | 476 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/06 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號 | 25 | 610 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 桃園市觀音區聖心二街258巷31號1樓 | 25 | 610 | 10.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/02 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３３號 | 31 | 581 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 桃園市觀音區聖心二街258巷33號1樓 | 31 | 581 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３７號三樓 | 23 | 505 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/14 | 桃園市觀音區聖心二街258巷37號3樓 | 23 | 505 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號二樓 | 23 | 790 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３７號二樓 | 23 | 520 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區聖心二街258巷37號2樓 | 23 | 520 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/29 | 桃園市觀音區聖心二街258巷31號2樓 | 23 | 790 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/07 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號五樓 | 23 | 633 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/07 | 桃園市觀音區桃園市觀音區聖心二街258巷31號5樓 | 23 | 633 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/27 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３７號四樓 | 23 | 506 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/27 | 桃園市觀音區聖心二街258巷37號4樓 | 23 | 506 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/25 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號三樓 | 23 | 622 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 桃園市觀音區聖心二街258巷31號3樓 | 23 | 622 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/10 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３５號二樓 | 22 | 455 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 桃園市觀音區聖心二街258巷35號2樓 | 22 | 455 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號四樓 | 23 | 620 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３３號三樓 | 22 | 464 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３３號五樓 | 23 | 600 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二路258巷33號3樓 | 22 | 464 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二路258巷33號5樓 | 23 | 600 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/17 | 桃園市觀音區聖心二路258巷31號4樓 | 23 | 620 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/16 | 桃園市觀音區聖心二路258巷33號2樓 | 23 | 475 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/10 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３３號四樓 | 22 | 595 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 桃園市觀音區聖心二路258巷33號4樓 | 22 | 595 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/04 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３５號四樓 | 22 | 588 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 桃園市觀音區聖心二街２５８巷３５號三樓 | 22 | 588 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 桃園市觀音區聖心二街258巷35號4樓 | 22 | 588 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/04 | 桃園市觀音區聖心二街258巷35號3樓 | 22 | 588 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/21 | 富溪段431地號 | 16 | 2,148 | 132.6 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：富溪段
近一年 4 筆・中位 21 萬/坪・近三年 24・倍數 —・336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。