最新土地成交
22萬/坪
2026/03/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
67.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 548 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/03 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 553 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/03/02 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 693 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/22 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 693 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/17 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 693 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/08 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 683 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/03 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 688 | 7.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/31 | 桃園市觀音區莊敬路72號附近 | 30 | 683 | 7.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/09 | 富溪段49地號 | 22 | 1,483 | 67.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：富溪段
近一年 4 筆・中位 21 萬/坪・近三年 24・倍數 —・336 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。