ToEstate
土地 › 桃園市 › 觀音區 › 富溪段

桃園市觀音區 富溪段 692 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
24萬/坪
2023/11/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1158.8 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

同段行情:富溪段

近一年 4 筆・中位 21 萬/坪・近三年 24・倍數 —・336 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/12/08685241,73572.31全筆—住宅區
2024/08/296872810,480381.02全筆—住宅區
2022/10/18693182,070116.91全筆—住宅區
2022/10/12696213,880184.71全筆—住宅區
2022/09/19695181,09061.91全筆—住宅區
2022/07/27696183,317184.71全筆—住宅區
2022/07/14693182,070116.91全筆—住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。