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桃園市觀音區 富溪段 96 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2024/06/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
437.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2024/06/07富溪段96地號3013,109437.01全筆—住宅區

同段行情:富溪段

近一年 4 筆・中位 21 萬/坪・近三年 24・倍數 —・336 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/02/111022711,149412.91全筆—住宅區
2024/06/071013014,767492.21全筆—住宅區
2024/04/1097221,30558.01全筆—住宅區
2024/04/10105223,194145.21全筆—住宅區
2024/04/10100221,91487.01全筆—住宅區
2023/07/2887238,538371.22全筆—住宅區
2023/07/2888231,58568.91全筆—住宅區
2022/04/261012115,033715.92全筆—住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。