桃園市觀音區草新段 133 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/06/10	桃園市觀音區六合二街１１６號四樓	27	939	12.3	1	全筆	—	住
2024/05/23	桃園市觀音區六合二街１１６號二樓	28	980	12.3	1	全筆	—	住
2024/04/17	桃園市觀音區六合二街１１６號三樓	27	970	12.3	1	全筆	—	住
2024/03/28	桃園市觀音區六合二街１１６號五樓	27	968	12.3	1	全筆	—	住
2024/01/06	桃園市觀音區六合二街１１２號三樓	27	956	12.3	1	全筆	—	住
2024/01/05	桃園市觀音區六合二街１１２號五樓	27	950	12.3	1	全筆	—	住
2023/12/28	桃園市觀音區六合二街１１２號四樓	26	908	12.3	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/12/09	131	16	1,459	91.2	2	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。