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桃園市觀音區草新段 202-7 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

22萬/坪

2023/05/04・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

48.3 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/04	桃園市觀音區新生路１５７５號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他
2022/12/29	桃園市觀音區新生路１５７５號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/08/01	桃園市觀音區新生路１５７５號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/23	桃園市觀音區新生路１５７５號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2014/04/19	草新段202-7地號	22	1,082	48.3	1	全筆	—	住宅區

2023/05/04全筆
桃園市觀音區新生路１５７５號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2022/12/29全筆
桃園市觀音區新生路１５７５號五樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2022/08/01全筆
桃園市觀音區新生路１５７５號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/07/23全筆
桃園市觀音區新生路１５７５號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/04/19全筆
草新段202-7地號
22 萬/坪
1,082 萬
48.3 坪1 筆土地住宅區

同段行情：草新段

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市觀音區新生路1575號

1 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。