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桃園市觀音區 草新段 234 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/06/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
59.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/15全筆
    桃園市觀音區八德街１３０號三樓
    29 萬/坪
    710 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2024/12/30全筆
    桃園市觀音區八德街１３２號三樓
    30 萬/坪
    610 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2024/11/16全筆
    桃園市觀音區八德街１３２號二樓
    30 萬/坪
    600 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2024/11/08全筆
    桃園市觀音區八德街１２８號五樓
    30 萬/坪
    720 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2024/11/08全筆
    桃園市觀音區八德街１３６號三樓
    30 萬/坪
    610 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2024/10/06全筆
    桃園市觀音區八德街１３０號四樓
    31 萬/坪
    945 萬
    10.8 坪3 筆土地住
  • 2024/09/29全筆
    桃園市觀音區八德街１３２號四樓
    30 萬/坪
    598 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2024/08/31全筆
    桃園市觀音區八德街１３０號五樓
    30 萬/坪
    913 萬
    10.8 坪3 筆土地住
  • 2024/08/19全筆
    桃園市觀音區八德街１３６號五樓
    40 萬/坪
    346 萬
    3.1 坪3 筆土地住
  • 2024/08/08全筆
    桃園市觀音區八德街１３６號四樓
    29 萬/坪
    588 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2024/08/03全筆
    桃園市觀音區八德街１３６號二樓
    31 萬/坪
    618 萬
    7.4 坪3 筆土地住
  • 2022/01/14全筆
    草新段234地號
    20 萬/坪
    1,198 萬
    59.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：草新段

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/05/23244 地號全筆
    25 萬/坪
    1,060 萬
    41.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/11/14244 地號全筆
    24 萬/坪
    1,000 萬
    41.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/10/06226 地號全筆
    16 萬/坪
    1,200 萬
    77.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/08/27234-1 地號全筆
    25 萬/坪
    2,043 萬
    80.2 坪2 筆土地住宅區
  • 2021/12/08244 地號全筆
    21 萬/坪
    890 萬
    41.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市觀音區八德街136號
4 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。