桃園市觀音區草新段 328-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/12/05	桃園市觀音區五福三街１１號	24	1,558	29.0	2	全筆	—	住
2025/11/04	桃園市觀音區八德五街４０號	22	1,430	27.2	2	全筆	—	住
2016/10/23	桃園市觀音區五福三街１７號	18	1,130	26.6	2	全筆	—	住
2016/09/08	桃園市觀音區五福三街１１號	20	1,300	29.0	2	全筆	—	住
2016/05/14	桃園市觀音區八德五街４２號	20	1,280	27.2	2	全筆	—	住
2015/10/27	桃園市觀音區五福三街２１號	24	1,580	43.9	2	全筆	—	住
2015/10/25	桃園市觀音區五福三街１９號	20	1,280	26.6	2	全筆	—	住
2015/10/13	桃園市觀音區五福三街９號	20	1,320	29.0	2	全筆	—	住
2015/04/19	桃園市觀音區五福三街１３號	20	1,280	28.4	2	全筆	—	住
2015/01/06	桃園市觀音區八德五街４０號	20	1,320	27.2	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。