最新土地成交
—萬/坪
2021/10/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/16 | 桃園市觀音區九如三街３７號 | 14 | 958 | 27.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2021/10/16全筆桃園市觀音區九如三街３７號14 萬/坪958 萬27.2 坪1 筆土地住
同段行情：草新段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/15 | 433 | 25 | 15,943 | 637.8 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/05/21 | 424 | 21 | 2,446 | 116.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/04 | 432 | 22 | 3,240 | 147.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/04 | 434 | 22 | 10,791 | 490.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/27 | 436-2 | 21 | 1,782 | 82.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 25 萬/坪15,943 萬637.8 坪4 筆土地住宅區
- 21 萬/坪2,446 萬116.5 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪3,240 萬147.3 坪1 筆土地住宅區
- 22 萬/坪10,791 萬490.5 坪3 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,782 萬82.9 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。