最新土地成交
—萬/坪
2026/03/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 桃園市觀音區九如三街８號 | 19 | 1,050 | 27.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
- 2026/03/17全筆桃園市觀音區九如三街８號19 萬/坪1,050 萬27.8 坪1 筆土地住含增建
同段行情：草新段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 449-1 | 22 | 1,807 | 83.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/05/19 | 445-3 | 21 | 1,000 | 46.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/13 | 452-1 | 13 | 496 | 38.1 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2023/09/09 | 447 | 19 | 2,336 | 126.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/15 | 434 | 25 | 15,943 | 637.8 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/04 | 433 | 22 | 10,791 | 490.5 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/27 | 436-2 | 21 | 1,782 | 82.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 22 萬/坪1,807 萬83.1 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,000 萬46.6 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪496 萬38.1 坪1 筆土地
- 19 萬/坪2,336 萬126.3 坪1 筆土地住宅區
- 25 萬/坪15,943 萬637.8 坪4 筆土地住宅區
- 22 萬/坪10,791 萬490.5 坪3 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,782 萬82.9 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。