桃園市觀音區草新段 481 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/04/01	桃園市觀音區十全路２８巷４５號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/29	桃園市觀音區十全路２８巷４５號	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/28	桃園市觀音區十全路２８巷３９號	11	650	21.6	1	全筆	—	住
2022/01/11	桃園市觀音區十全路２８巷４５號	13	760	20.6	1	全筆	—	住
2021/10/09	桃園市觀音區十全路２８巷４５號	11	670	20.6	1	全筆	—	住
2021/08/28	桃園市觀音區十全路２８巷３９號	10	550	21.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/13	桃園市觀音區十全路２８巷４７號	7	420	31.0	1	全筆	—	住
2017/03/15	桃園市觀音區十全路３０巷３８號	7	580	24.0	1	全筆	—	住
2013/04/23	桃園縣觀音鄉十全路２８巷３９號	3	305	21.6	1	全筆	—	住
2012/09/29	桃園縣觀音鄉十全路３０巷４２號	7	350	19.9	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。