桃園市觀音區草新段 608 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/22	桃園市觀音區一心路１０１號四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2023/06/14	桃園市觀音區一心路１０３號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/01/30	桃園市觀音區一心路１０１號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2022/12/21	桃園市觀音區一心路１０５號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2020/11/09	桃園市觀音區一心路１０３號二樓	17	549	9.3	1	全筆	—	商
2020/08/29	桃園市觀音區一心路９９號四樓	17	540	9.3	1	全筆	—	商
2020/08/12	桃園市觀音區一心路９９號二樓	17	550	9.3	1	全筆	—	商
2020/08/09	桃園市觀音區一心路１０１號三樓	17	435	7.4	1	全筆	—	商
2020/08/08	桃園市觀音區一心路１０５號四樓	19	642	9.8	1	全筆	—	商
2020/07/31	桃園市觀音區一心路１０１號四樓	19	485	7.4	1	全筆	—	商
2020/07/24	桃園市觀音區一心路１０５號五樓	19	868	13.1	1	全筆	—	商
2020/07/24	桃園市觀音區一心路１０１號五樓	17	543	9.1	1	全筆	—	商
2020/07/24	桃園市觀音區一心路９９號五樓	17	545	9.3	1	全筆	—	商
2020/07/24	桃園市觀音區一心路１０１號二樓	17	428	7.4	1	全筆	—	商
2020/07/24	桃園市觀音區一心路１０３號四樓	17	543	9.3	1	全筆	—	商
2020/07/20	桃園市觀音區一心路１０３號五樓	17	540	9.3	1	全筆	—	商
2020/07/19	桃園市觀音區一心路１０３號三樓	17	677	11.0	1	全筆	—	商
2020/07/15	桃園市觀音區一心路１０９號四樓	17	590	9.8	1	全筆	—	商
2020/07/13	桃園市觀音區一心路１０７號四樓	17	611	9.9	1	全筆	—	商
2020/07/10	桃園市觀音區一心路９９號三樓	17	550	9.3	1	全筆	—	商
2020/07/10	桃園市觀音區一心路１０１號	19	485	7.4	1	全筆	—	商
2020/07/09	桃園市觀音區一心路１０７號二樓	19	538	8.2	1	全筆	—	商
2020/07/08	桃園市觀音區一心路１０５號二樓	18	630	9.8	1	全筆	—	商
2020/07/05	桃園市觀音區一心路１０５號三樓	17	576	9.8	1	全筆	—	商
2020/07/04	桃園市觀音區一心路１０７號五樓	20	755	10.8	1	全筆	—	商
2020/07/04	桃園市觀音區一心路１０９號三樓	19	774	11.6	1	全筆	—	商
2020/07/03	桃園市觀音區一心路１０３號	19	735	11.0	1	全筆	—	商
2020/07/01	桃園市觀音區一心路１０９號五樓	17	998	16.6	1	全筆	—	商
2020/06/26	桃園市觀音區一心路９９號	19	618	9.3	1	全筆	—	商
2020/06/26	桃園市觀音區一心路１０７號三樓	19	522	8.2	1	全筆	—	商
2020/06/24	桃園市觀音區一心路１０９號二樓	19	660	9.8	1	全筆	—	商

2023/07/22全筆
桃園市觀音區一心路１０１號四樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2023/06/14全筆
桃園市觀音區一心路１０３號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2023/01/30全筆
桃園市觀音區一心路１０１號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地其他
含管理費
2022/12/21全筆
桃園市觀音區一心路１０５號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2020/11/09全筆
桃園市觀音區一心路１０３號二樓
17 萬/坪
549 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/08/29全筆
桃園市觀音區一心路９９號四樓
17 萬/坪
540 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/08/12全筆
桃園市觀音區一心路９９號二樓
17 萬/坪
550 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/08/09全筆
桃園市觀音區一心路１０１號三樓
17 萬/坪
435 萬
7.4 坪1 筆土地商
2020/08/08全筆
桃園市觀音區一心路１０５號四樓
19 萬/坪
642 萬
9.8 坪1 筆土地商
2020/07/31全筆
桃園市觀音區一心路１０１號四樓
19 萬/坪
485 萬
7.4 坪1 筆土地商
2020/07/24全筆
桃園市觀音區一心路１０５號五樓
19 萬/坪
868 萬
13.1 坪1 筆土地商
2020/07/24全筆
桃園市觀音區一心路１０１號五樓
17 萬/坪
543 萬
9.1 坪1 筆土地商
2020/07/24全筆
桃園市觀音區一心路９９號五樓
17 萬/坪
545 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/07/24全筆
桃園市觀音區一心路１０１號二樓
17 萬/坪
428 萬
7.4 坪1 筆土地商
2020/07/24全筆
桃園市觀音區一心路１０３號四樓
17 萬/坪
543 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/07/20全筆
桃園市觀音區一心路１０３號五樓
17 萬/坪
540 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/07/19全筆
桃園市觀音區一心路１０３號三樓
17 萬/坪
677 萬
11.0 坪1 筆土地商
2020/07/15全筆
桃園市觀音區一心路１０９號四樓
17 萬/坪
590 萬
9.8 坪1 筆土地商
2020/07/13全筆
桃園市觀音區一心路１０７號四樓
17 萬/坪
611 萬
9.9 坪1 筆土地商
2020/07/10全筆
桃園市觀音區一心路９９號三樓
17 萬/坪
550 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/07/10全筆
桃園市觀音區一心路１０１號
19 萬/坪
485 萬
7.4 坪1 筆土地商
2020/07/09全筆
桃園市觀音區一心路１０７號二樓
19 萬/坪
538 萬
8.2 坪1 筆土地商
2020/07/08全筆
桃園市觀音區一心路１０５號二樓
18 萬/坪
630 萬
9.8 坪1 筆土地商
2020/07/05全筆
桃園市觀音區一心路１０５號三樓
17 萬/坪
576 萬
9.8 坪1 筆土地商
2020/07/04全筆
桃園市觀音區一心路１０７號五樓
20 萬/坪
755 萬
10.8 坪1 筆土地商
2020/07/04全筆
桃園市觀音區一心路１０９號三樓
19 萬/坪
774 萬
11.6 坪1 筆土地商
2020/07/03全筆
桃園市觀音區一心路１０３號
19 萬/坪
735 萬
11.0 坪1 筆土地商
2020/07/01全筆
桃園市觀音區一心路１０９號五樓
17 萬/坪
998 萬
16.6 坪1 筆土地商
2020/06/26全筆
桃園市觀音區一心路９９號
19 萬/坪
618 萬
9.3 坪1 筆土地商
2020/06/26全筆
桃園市觀音區一心路１０７號三樓
19 萬/坪
522 萬
8.2 坪1 筆土地商
2020/06/24全筆
桃園市觀音區一心路１０９號二樓
19 萬/坪
660 萬
9.8 坪1 筆土地商

同段行情：草新段

近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 22・倍數 —・963 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 4 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

桃園市觀音區一心路101號

6 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市觀音區 草新段 608 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：草新段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市觀音區草新段 608 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分