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土地 › 桃園市 › 觀音區 › 草福段

桃園市觀音區 草福段 348 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
31萬/坪
2021/09/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
33.5 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2021/09/30草福段356地號315,412177.42全筆—商業區

同段行情:草福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・311 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/05/143402527,80031.01全筆—住宅區
2021/10/06347336,090184.52全筆—商業區
2021/09/30356315,412177.42全筆—商業區
2021/09/303503199732.71全筆—商業區
2021/09/30355318,854290.32全筆—商業區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。