最新土地成交
19萬/坪
2025/08/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
315.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 桃園市觀音區忠孝一街２７９號四樓 | 26 | 700 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/13 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 25 | 879 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 27 | 789 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 27 | 786 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區忠孝一街２８５號三樓 | 27 | 789 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 桃園市觀音區忠孝一街２８５號四樓 | 27 | 786 | 11.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 25 | 1,040 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/16 | 桃園市觀音區忠孝一街２７５號二樓 | 25 | 1,040 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 765 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/15 | 桃園市觀音區忠孝一街２７７號四樓 | 26 | 765 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 1,080 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/10 | 桃園市觀音區忠孝一街２７５號五樓 | 26 | 1,080 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 770 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 780 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠孝一街２７７號二樓 | 26 | 780 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區忠孝一街２７７號三樓 | 26 | 770 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 910 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/17 | 桃園市觀音區忠孝一街２７７號五樓 | 26 | 910 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 927 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/28 | 桃園市觀音區忠孝一街２８３號二樓 | 26 | 927 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 908 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 25 | 1,040 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區忠孝一街２７５號四樓 | 25 | 1,040 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 926 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/07 | 桃園市觀音區忠孝一街２８３號五樓 | 26 | 926 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/04/04 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 776 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/04 | 桃園市觀音區忠孝一街２８３號三樓 | 26 | 776 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/28 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 35 | 928 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/28 | 桃園市觀音區忠孝一街２７５號 | 35 | 928 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 908 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 桃園市觀音區忠孝一街２８３號四樓 | 26 | 908 | 11.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 706 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 桃園市觀音區忠孝一街２８１號二樓 | 26 | 706 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 703 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/05 | 桃園市觀音區忠孝一街２７９號二樓 | 26 | 703 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 598 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/29 | 桃園市觀音區忠孝一街２８７號五樓 | 26 | 598 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 593 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 598 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區忠孝一街２８７號二樓 | 26 | 593 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區忠孝一街２８７號三樓 | 26 | 598 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 694 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 25 | 687 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 691 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街２７９號三樓 | 26 | 691 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街２７９號四樓 | 25 | 687 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/27 | 桃園市觀音區忠孝一街２８１號五樓 | 26 | 694 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 593 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區忠孝一街２８７號四樓 | 26 | 593 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 691 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/23 | 桃園市觀音區忠孝一街２７９號五樓 | 26 | 691 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 690 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/17 | 桃園市觀音區忠孝一街上 | 26 | 694 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/17 | 桃園市觀音區忠孝一街２８１號三樓 | 26 | 694 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 桃園市觀音區忠孝一街２８１號四樓 | 26 | 690 | 10.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：草福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・311 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 388 | 25 | 8,786 | 347.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。