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桃園市觀音區 觀玉段 20-16 地號

非都市建築用地・工業區 / 丁種建築用地・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2024/10/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/10/15全筆
    觀玉段20-19地號
    10 萬/坪
    3,565 萬
    339.6 坪6 筆土地非都建築用地

同段行情：觀玉段

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・207 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/10/1520-15 地號全筆
    10 萬/坪
    3,565 萬
    339.6 坪6 筆土地非都建築用地
  • 2024/08/2620-6 地號全筆
    12 萬/坪
    16,722 萬
    1393.5 坪4 筆土地非都建築用地
  • 2024/08/0629-1 地號全筆
    14 萬/坪
    6,738 萬
    481.3 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2024/06/2622-14 地號全筆
    10 萬/坪
    6,411 萬
    610.6 坪3 筆土地非都建築用地
  • 2024/04/3029-13 地號全筆
    13 萬/坪
    4,659 萬
    358.4 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2024/04/0320-12 地號全筆
    13 萬/坪
    4,300 萬
    340.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/2120-11 地號全筆
    12 萬/坪
    4,106 萬
    354.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/1824-18 地號全筆
    8 萬/坪
    5,459 萬
    682.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/12/2026-1 地號全筆
    13 萬/坪
    70,340 萬
    5410.7 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2022/08/2520-13 地號全筆
    10 萬/坪
    3,565 萬
    339.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/05/2220-10 地號全筆
    10 萬/坪
    3,615 萬
    354.4 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/05/1629-1 地號全筆
    12 萬/坪
    5,535 萬
    481.3 坪3 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/2120-5 地號全筆
    9 萬/坪
    3,517 萬
    390.8 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/2120 地號全筆
    9 萬/坪
    4,657 萬
    517.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/12/1722-1 地號全筆
    8 萬/坪
    5,187 萬
    610.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/10/0320-11 地號全筆
    8 萬/坪
    2,920 萬
    354.1 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。