最新土地成交
10萬/坪
2024/06/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
196.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 觀玉段22-13地號 | 10 | 6,411 | 610.6 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2017/08/17 | 觀玉段22-15地號 | 7 | 1,310 | 196.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2012/11/27 | 觀玉段22-15地號 | 4 | 777 | 196.9 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：觀玉段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 20-18 | 10 | 3,565 | 339.6 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/26 | 20-6 | 12 | 16,722 | 1393.5 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/06 | 29-1 | 14 | 6,738 | 481.3 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/06/26 | 22-13 | 10 | 6,411 | 610.6 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/04/30 | 29-13 | 13 | 4,659 | 358.4 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/04/03 | 20-12 | 13 | 4,300 | 340.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/03/21 | 20-11 | 12 | 4,106 | 354.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/03/18 | 24-18 | 8 | 5,459 | 682.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/12/20 | 26-1 | 13 | 70,340 | 5410.7 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/08/25 | 20-13 | 10 | 3,565 | 339.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/22 | 20-10 | 10 | 3,615 | 354.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/16 | 29-3 | 12 | 5,535 | 481.3 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/02/21 | 20-5 | 9 | 3,517 | 390.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/02/21 | 20 | 9 | 4,657 | 517.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/17 | 22-1 | 8 | 5,187 | 610.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/10/03 | 20-11 | 8 | 2,920 | 354.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。