最新土地成交
6萬/坪
2025/03/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
59.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 桃園市觀音區桃科五路４７號 | 21 | 950 | 26.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/04/23 | 桃園市觀音區自強五街１２號 | 20 | 950 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/04/14 | 桃園市觀音區桃科五路３５號 | 21 | 888 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/04/13 | 桃園市觀音區桃科五路３９號 | 21 | 880 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/04/11 | 桃園市觀音區自強五街１０號 | 20 | 960 | 28.1 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/03/08 | 桃園市觀音區自強五街８號 | 22 | 1,060 | 29.2 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/02/15 | 桃園市觀音區桃科五路３３號 | 21 | 888 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/02/11 | 桃園市觀音區桃科五路４５號 | 21 | 900 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/02/04 | 桃園市觀音區桃科五路３７號 | 21 | 888 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/31 | 桃園市觀音區桃科五路４７號 | 21 | 950 | 26.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/30 | 桃園市觀音區桃科五路３１號 | 22 | 940 | 26.0 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/23 | 桃園市觀音區自強五街１６號 | 21 | 990 | 28.7 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/10 | 桃園市觀音區桃科五路４３號 | 21 | 890 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/12/09 | 桃園市觀音區桃科五路４１號 | 21 | 880 | 25.3 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2020/10/09 | 觀玉段24-38地號 | 6 | 1,959 | 343.9 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2012/09/10 | 觀玉段24-38地號 | 4 | 1,388 | 343.9 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2025/03/03全筆桃園市觀音區桃科五路４７號21 萬/坪950 萬26.5 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/23全筆桃園市觀音區自強五街１２號20 萬/坪950 萬28.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/14全筆桃園市觀音區桃科五路３５號21 萬/坪888 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/13全筆桃園市觀音區桃科五路３９號21 萬/坪880 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2023/04/11全筆桃園市觀音區自強五街１０號20 萬/坪960 萬28.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/03/08全筆桃園市觀音區自強五街８號22 萬/坪1,060 萬29.2 坪1 筆土地工業區
- 2023/02/15全筆桃園市觀音區桃科五路３３號21 萬/坪888 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2023/02/11全筆桃園市觀音區桃科五路４５號21 萬/坪900 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2023/02/04全筆桃園市觀音區桃科五路３７號21 萬/坪888 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/12/31全筆桃園市觀音區桃科五路４７號21 萬/坪950 萬26.5 坪1 筆土地工業區
- 2022/12/30全筆桃園市觀音區桃科五路３１號22 萬/坪940 萬26.0 坪1 筆土地工業區
- 2022/12/23全筆桃園市觀音區自強五街１６號21 萬/坪990 萬28.7 坪1 筆土地工業區
- 2022/12/10全筆桃園市觀音區桃科五路４３號21 萬/坪890 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2022/12/09全筆桃園市觀音區桃科五路４１號21 萬/坪880 萬25.3 坪1 筆土地工業區
- 2020/10/09全筆觀玉段24-38地號6 萬/坪1,959 萬343.9 坪6 筆土地非都建築用地
- 2012/09/10全筆觀玉段24-38地號4 萬/坪1,388 萬343.9 坪6 筆土地非都建築用地
同段行情：觀玉段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 20-18 | 10 | 3,565 | 339.6 | 6 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/26 | 20-6 | 12 | 16,722 | 1393.5 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/08/06 | 29-1 | 14 | 6,738 | 481.3 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/06/26 | 22-13 | 10 | 6,411 | 610.6 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/04/30 | 29-13 | 13 | 4,659 | 358.4 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/04/03 | 20-12 | 13 | 4,300 | 340.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/03/21 | 20-11 | 12 | 4,106 | 354.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/03/18 | 24-18 | 8 | 5,459 | 682.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/12/20 | 26-1 | 13 | 70,340 | 5410.7 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/08/25 | 20-13 | 10 | 3,565 | 339.6 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/22 | 20-10 | 10 | 3,615 | 354.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/05/16 | 29-3 | 12 | 5,535 | 481.3 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/02/21 | 20-5 | 9 | 3,517 | 390.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/02/21 | 20 | 9 | 4,657 | 517.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/12/17 | 22-1 | 8 | 5,187 | 610.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/10/03 | 20-11 | 8 | 2,920 | 354.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 10 萬/坪3,565 萬339.6 坪6 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪16,722 萬1393.5 坪4 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪6,738 萬481.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪6,411 萬610.6 坪3 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪4,659 萬358.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪4,300 萬340.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪4,106 萬354.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪5,459 萬682.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪70,340 萬5410.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪3,565 萬339.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪3,615 萬354.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪5,535 萬481.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪3,517 萬390.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪4,657 萬517.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪5,187 萬610.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪2,920 萬354.1 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。