最新土地成交
10萬/坪
2022/06/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
57.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/04 | 觀玉段40-41地號 | 10 | 1,206 | 114.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2022/06/04全筆觀玉段40-41地號10 萬/坪1,206 萬114.9 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：觀玉段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 40-7 | 12 | 1,756 | 146.4 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2026/03/21 | 40-8 | 12 | 1,693 | 141.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/02/19 | 42-10 | 10 | 3,185 | 319.0 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/01/17 | 42-6 | 11 | 3,836 | 348.7 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2023/07/02 | 40-4 | 10 | 1,619 | 154.2 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2022/06/04 | 40-46 | 10 | 1,206 | 114.9 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 12 萬/坪1,756 萬146.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,693 萬141.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪3,185 萬319.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪3,836 萬348.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,619 萬154.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,206 萬114.9 坪2 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。