最新土地成交
—萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
773.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１２號 | 25 | 1,500 | 57.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/12/04 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１０號 | 25 | 1,455 | 58.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/11/30 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２２號 | 25 | 1,500 | 58.2 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/10/30 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１７號 | 21 | 1,220 | 28.7 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/10/25 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄６號 | 27 | 2,700 | 166.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/08/12 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄９號 | 23 | 1,300 | 33.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/07/19 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２１號 | 23 | 1,268 | 33.5 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/06/06 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄７號 | 23 | 1,305 | 40.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/03/23 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２３號 | 25 | 1,400 | 30.0 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/01/23 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１９號 | 23 | 1,300 | 34.6 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/01/10 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１號 | 23 | 1,395 | 33.8 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/29 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１３號 | 22 | 1,250 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/17 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１８號 | 28 | 1,630 | 55.8 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/17 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 28 | 1,630 | 55.8 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/12 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２號 | 33 | 3,288 | 316.5 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 33 | 3,288 | 316.5 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/09 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 22 | 1,370 | 31.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/09 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄３號 | 22 | 1,370 | 31.3 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 22 | 1,250 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/15 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１５號 | 22 | 1,250 | 27.4 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２５號 | 24 | 1,385 | 36.8 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 24 | 1,385 | 36.8 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/23 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄５號 | 26 | 1,550 | 61.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/23 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 26 | 1,550 | 61.9 | 2 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/20 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１１號 | 22 | 1,258 | 33.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 22 | 1,258 | 33.3 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/03 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 27 | 1,580 | 54.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/03 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２０號 | 27 | 1,580 | 54.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 28 | 1,660 | 57.2 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/27 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄１６號 | 28 | 1,660 | 57.2 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄８號 | 28 | 1,670 | 60.8 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 桃園市觀音區育仁路二段177巷7號附近 | 28 | 1,670 | 60.8 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2021/07/06 | 金湖段947地號 | 9 | 6,900 | 773.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：金湖段
近一年 5 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。