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樹家園

桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄11號・透天厝・4 樓・屋齡 2 年・22 棟

近一年中位單價

25.4萬/坪

+4.4%vs 觀音區n=5

一年漲跌

-4.0%

近三年中位 24.6 萬/坪

近一年成交

5筆

-42.9%vs 前一年近半年 +67%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.2–33.3 萬/坪・2024/05～2025/12・共 22 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄12號	25.4	1,500	59.0	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/12/04	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄10號	24.6	1,455	59.0	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/11/30	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄22號	25.5	1,500	58.9	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/10/30	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄17號	21.2	1,220	57.5	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/10/25	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄6號	27.4	2,700	98.6	—	透天厝	1年	2房2廳4衛	—
2025/08/12	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄9號	23.0	1,300	56.4	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/07/19	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄21號	22.8	1,268	55.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2025/06/06	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄7號	22.8	1,305	57.1	—	透天厝	1年	3房2廳4衛	—
2025/03/23	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄23號	25.2	1,400	55.6	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—
2025/01/23	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄19號	23.2	1,300	55.9	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2025/01/10	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄1號	22.7	1,395	61.5	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2024/12/29	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄13號	22.2	1,250	56.3	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2024/11/17	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄18號	27.9	1,630	58.4	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/11/12	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄2號	33.3	3,288	98.6	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/11/09	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄3號	22.4	1,370	61.1	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/09/15	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄15號	22.2	1,250	56.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/08/10	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄25號	24.5	1,385	56.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/07/23	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄5號	25.7	1,550	60.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/20	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄11號	22.0	1,258	57.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/06/03	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄20號	27.0	1,580	58.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/05/27	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄16號	28.1	1,660	59.0	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2024/05/26	桃園市觀音區育仁路2段177巷39弄8號	27.7	1,670	60.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件