桃園市龍潭區八德段 712 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/03/25	桃園市龍潭區梅龍路５１９號	21	2,520	52.4	4	全筆	—	鄉村區
2021/08/25	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷２號	18	1,400	44.8	4	全筆	—	鄉村區
2020/10/07	梅龍路５１５巷１０號	19	1,450	42.6	4	全筆	—	鄉村區
2020/10/07	梅龍路５１５巷１２號	21	1,650	41.1	4	全筆	—	鄉村區
2020/10/07	梅龍路５１５巷１８號	18	1,388	30.5	4	全筆	—	鄉村區
2020/09/02	梅龍路５１５巷１６號	19	1,450	35.9	4	全筆	—	鄉村區
2020/05/29	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷２０號	19	1,500	53.3	4	全筆	—	鄉村區
2019/12/09	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷６號	22	1,700	46.3	4	全筆	—	鄉村區
2019/10/14	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷８號	19	1,500	45.7	4	全筆	—	鄉村區

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・595 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。