桃園市龍潭區八德段 769 地號

非都市建築用地・鄉村區 / 乙種建築用地・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/02/08	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４５號	25	1,660	47.5	4	全筆	—	鄉村區
2020/04/17	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４７號	21	1,410	40.8	4	全筆	—	鄉村區
2019/12/02	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４３號	20	1,350	41.7	4	全筆	—	鄉村區
2019/10/14	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４７之２號	18	1,200	35.7	4	全筆	—	鄉村區
2019/07/09	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４１號	18	1,180	36.6	4	全筆	—	鄉村區
2019/02/11	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４７之５號	21	1,460	70.4	4	全筆	—	鄉村區
2018/12/12	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４５號	19	1,275	47.5	4	全筆	—	鄉村區
2018/10/07	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４７之１號	20	1,388	41.1	4	全筆	—	鄉村區
2018/10/07	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷４７之３號	18	1,220	35.4	4	全筆	—	鄉村區
2018/10/06	桃園市龍潭區梅龍路５１５巷３９號	19	1,300	56.1	4	全筆	—	鄉村區

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・595 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。