最新土地成交
—萬/坪
2026/03/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 41 | 3,260 | 69.0 | 5 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2026/03/19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 41 | 3,288 | 71.4 | 5 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2025/12/10 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 41 | 3,280 | 73.3 | 5 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2025/11/28 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 45 | 3,850 | 124.7 | 6 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2025/09/22 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 40 | 3,280 | 71.4 | 5 | 全筆 | — | 鄉村區 | |
| 2024/07/25 | 八德段789-4地號 | 16 | 54,665 | 3416.5 | 65 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：八德段
近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・595 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 785-5 | 3 | 14 | 4.5 | 2 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-6 | 3 | 11 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-7 | 3 | 14 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-8 | 3 | 15 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-9 | 3 | 13 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-10 | 3 | 9 | 3.0 | 2 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/07/15 | 785-12 | 3 | 6 | 2.1 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/07/25 | 785-1 | 10 | 6,384 | 638.4 | 13 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/07/25 | 798 | 16 | 54,665 | 3416.5 | 65 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。