桃園市龍潭區石門段 162-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/28	桃園市龍潭區民治一街１６３巷１６號	16	1,030	30.6	2	全筆	—	住	含增建
2025/03/04	桃園市龍潭區民治一街１６３巷１２號	14	912	22.8	2	全筆	—	住	含增建
2024/10/07	桃園市龍潭區民治一街１６３巷１６號	14	900	30.6	2	全筆	—	住
2024/09/12	桃園市龍潭區民治一街１６３巷５號	13	820	20.0	3	全筆	—	住	含增建
2024/06/19	桃園市龍潭區民治一街１６３巷５號	13	800	20.0	3	全筆	—	住	含增建
2024/01/31	桃園市龍潭區民治一街１６３巷１１號	11	650	20.0	3	全筆	—	住
2020/10/17	民治一街１６３巷１號	10	690	25.5	3	全筆	—	住
2016/05/01	桃園市龍潭區民治一街１６３巷１２號	11	680	22.8	2	全筆	—	住
2013/12/16	桃園縣龍潭鄉民治一街163巷8號	9	570	22.5	2	全筆	—	住
2013/06/20	桃園縣龍潭鄉民治一街１６３巷６號	7	425	22.2	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 15・倍數 —・313 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。