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桃園市龍潭區石門段 184 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

11萬/坪

2026/01/18・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

101.3 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/18	桃園市龍潭區民治三街１３０巷１０號	23	1,300	24.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/11	桃園市龍潭區民治三街１３０巷８號	22	1,205	24.0	1	全筆	—	住
2022/11/26	桃園市龍潭區民治三街１３２號	20	1,180	25.4	1	全筆	—	住
2022/11/15	桃園市龍潭區民治三街１３０巷６號	20	1,070	24.0	1	全筆	—	住
2022/11/14	桃園市龍潭區民治三街１２８號	20	1,215	26.0	1	全筆	—	住
2022/10/15	桃園市龍潭區民治三街１３０巷３號	20	1,071	24.0	1	全筆	—	住
2022/09/24	桃園市龍潭區民治三街１３０巷１號	20	1,082	24.0	1	全筆	—	住
2022/09/23	桃園市龍潭區民治三街１３０巷７號	20	1,150	24.6	1	全筆	—	住
2022/09/18	桃園市龍潭區民治三街１３０巷１０號	21	1,160	24.6	1	全筆	—	住
2022/09/18	桃園市龍潭區民治三街１２６號	20	1,205	26.0	1	全筆	—	住
2022/09/17	桃園市龍潭區民治三街１３０巷５號	19	1,060	24.0	1	全筆	—	住
2022/09/17	桃園市龍潭區民治三街１３６號	21	1,195	25.4	1	全筆	—	住
2022/09/17	桃園市龍潭區民治三街１３０巷２號	20	1,080	24.0	1	全筆	—	住
2019/11/21	石門段171地號	11	8,997	818.0	6	全筆	—	住宅區

2026/01/18全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷１０號
23 萬/坪
1,300 萬
24.6 坪1 筆土地住
含增建
2022/12/11全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷８號
22 萬/坪
1,205 萬
24.0 坪1 筆土地住
2022/11/26全筆
桃園市龍潭區民治三街１３２號
20 萬/坪
1,180 萬
25.4 坪1 筆土地住
2022/11/15全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷６號
20 萬/坪
1,070 萬
24.0 坪1 筆土地住
2022/11/14全筆
桃園市龍潭區民治三街１２８號
20 萬/坪
1,215 萬
26.0 坪1 筆土地住
2022/10/15全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷３號
20 萬/坪
1,071 萬
24.0 坪1 筆土地住
2022/09/24全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷１號
20 萬/坪
1,082 萬
24.0 坪1 筆土地住
2022/09/23全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷７號
20 萬/坪
1,150 萬
24.6 坪1 筆土地住
2022/09/18全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷１０號
21 萬/坪
1,160 萬
24.6 坪1 筆土地住
2022/09/18全筆
桃園市龍潭區民治三街１２６號
20 萬/坪
1,205 萬
26.0 坪1 筆土地住
2022/09/17全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷５號
19 萬/坪
1,060 萬
24.0 坪1 筆土地住
2022/09/17全筆
桃園市龍潭區民治三街１３６號
21 萬/坪
1,195 萬
25.4 坪1 筆土地住
2022/09/17全筆
桃園市龍潭區民治三街１３０巷２號
20 萬/坪
1,080 萬
24.0 坪1 筆土地住
2019/11/21全筆
石門段171地號
11 萬/坪
8,997 萬
818.0 坪6 筆土地住宅區

同段行情：石門段

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 15・倍數 —・313 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/15	188-1	13	1,966	151.3	1	全筆	—	住宅區
2024/06/21	176	15	4,000	270.4	2	全筆	—	住宅區
2023/08/09	185-1	13	1,540	118.6	1	全筆	—	住宅區
2021/11/17	191	12	8,419	732.0	3	全筆	—	住宅區

2024/10/15188-1 地號全筆
13 萬/坪
1,966 萬
151.3 坪1 筆土地住宅區
2024/06/21176 地號全筆
15 萬/坪
4,000 萬
270.4 坪2 筆土地住宅區
2023/08/09185-1 地號全筆
13 萬/坪
1,540 萬
118.6 坪1 筆土地住宅區
2021/11/17191 地號全筆
12 萬/坪
8,419 萬
732.0 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市龍潭區民治三街130巷10號

12 棟・2022 完工・房價中位 23.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。