桃園市龍潭區石門段 220-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/21	桃園市龍潭區民治四街１３６號三樓之１	18	470	10.5	1	全筆	—	住
2025/01/14	桃園市龍潭區民治四街１３６號五樓之２	17	448	10.5	1	全筆	—	住
2020/09/20	民治四街１３６號二樓之２	10	280	10.5	1	全筆	—	住
2019/07/14	桃園市龍潭區民治四街１３６號四樓之１	0	1	9.3	0	全筆	—	住	含管理費
2019/07/12	桃園市龍潭區民治四街１３６號五樓之２	11	305	10.5	1	全筆	—	住
2019/05/18	桃園市龍潭區民治四街１３６號等	0	1	9.3	1	全筆	—	住
2015/06/12	桃園市龍潭區民治四街136號2樓之2	9	250	10.5	1	全筆	—	住	含裝潢
2014/05/21	桃園縣龍潭鄉民治四街136號四樓之1	9	230	10.5	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 15・倍數 —・313 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/03/20	211	20	2,900	144.9	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。