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桃園市龜山區公西段 650 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/05	桃園市龜山區文化三路１巷６５號四樓	52	2,050	8.8	1	全筆	住
2024/11/16	桃園市龜山區文化三路１巷７５號十樓	43	2,050	9.4	1	全筆	住	含增建
2023/11/07	桃園市龜山區文化三路１之３３號	77	2,418	7.6	1	全筆	住
2021/03/02	文化三路１巷７５號二樓	33	1,458	9.4	1	全筆	住
2020/11/14	文化三路１巷６９號三樓	34	1,200	7.0	1	全筆	住
2020/10/31	文化三路１巷７３號二樓	34	1,516	9.5	1	全筆	住
2020/10/31	文化三路１巷７５號三樓	34	1,500	9.4	1	全筆	住
2020/10/25	文化三路１巷７３號三樓	36	1,358	7.6	1	全筆	住
2020/10/24	文化三路１巷６７號三樓	34	1,415	8.8	1	全筆	住
2020/10/21	文化三路１巷７５號四樓	34	1,490	9.4	1	全筆	住
2020/10/18	文化三路１巷７５號四樓	35	1,538	9.4	1	全筆	住
2020/10/17	文化三路１巷６９號十樓	36	1,475	8.8	1	全筆	住
2020/10/05	文化三路１巷６３號三樓	34	1,422	8.8	1	全筆	住
2020/09/29	文化三路１巷７３號四樓	34	1,520	9.7	1	全筆	住
2020/09/06	文化三路１巷６５號三樓	34	1,420	8.8	1	全筆	住
2020/08/30	文化三路１巷６５號五樓	35	1,225	7.0	1	全筆	住
2020/08/16	文化三路１巷６５號四樓	35	1,433	8.8	1	全筆	住
2020/08/13	文化三路１巷６７號七樓	35	1,443	8.8	1	全筆	住
2020/08/09	文化三路１巷７３號五樓	35	1,550	9.7	1	全筆	住
2020/08/07	文化三路１巷６７號五樓	35	1,240	7.0	1	全筆	住
2020/08/01	文化三路１巷７５號六樓	35	1,507	9.4	1	全筆	住
2020/08/01	文化三路１巷７５號八樓	35	1,525	9.4	1	全筆	住
2020/08/01	文化三路１巷６３號七樓	35	1,432	8.8	1	全筆	住
2020/07/26	文化三路１巷６７號四樓	35	1,413	8.8	1	全筆	住
2020/07/26	文化三路１巷６５號十樓	36	1,470	8.8	1	全筆	住
2020/07/25	文化三路１巷６３號五樓	35	1,432	8.8	1	全筆	住
2020/07/22	文化三路１巷６９號四樓	35	1,405	8.8	1	全筆	住
2020/07/17	文化三路１巷６７號十樓	36	1,467	8.8	1	全筆	住
2020/07/14	文化三路１巷６１號三樓	35	1,878	11.4	1	全筆	住
2020/07/14	文化三路１巷６５號七樓	36	1,245	7.0	1	全筆	住
2020/07/11	文化三路１巷６７號九樓	36	1,445	8.8	1	全筆	住
2020/07/11	文化三路１巷７５號九樓	36	1,540	9.4	1	全筆	住
2020/07/11	文化三路１巷７１號八樓	36	1,730	10.4	1	全筆	住
2020/07/08	文化三路１巷６５號九樓	36	1,457	8.8	1	全筆	住
2020/07/08	文化三路１巷７３號十樓	36	1,580	9.5	1	全筆	住
2020/07/03	文化三路１巷７３號六樓	36	1,542	9.5	1	全筆	住
2020/06/28	文化三路１巷６３號十樓	36	1,260	7.0	1	全筆	住
2020/06/28	文化三路１巷７３號八樓	36	1,545	9.5	1	全筆	住
2020/06/23	文化三路１巷６７號八樓	36	1,450	8.8	1	全筆	住
2020/06/18	文化三路１巷６９號九樓	37	1,517	8.8	1	全筆	住
2020/06/17	文化三路１巷７５號十樓	37	1,627	9.4	1	全筆	住
2020/06/16	文化三路１巷６７號六樓	37	1,477	8.8	1	全筆	住
2020/06/07	文化三路１巷６５號六樓	37	1,477	8.8	1	全筆	住
2020/06/06	文化三路１巷６９號八樓	37	1,492	8.8	1	全筆	住
2020/06/03	文化三路１巷７３號九樓	37	1,627	9.5	1	全筆	住
2020/06/02	文化三路１巷６３號八樓	37	1,492	8.8	1	全筆	住
2020/05/24	文化三路１巷６１號七樓	36	1,947	11.4	1	全筆	住
2020/05/23	文化三路１巷７１號十樓	37	1,812	10.4	1	全筆	住
2020/05/14	文化三路１巷６９號五樓	36	1,472	8.8	1	全筆	住
2020/04/30	桃園市龜山區文化三路１巷６１號四樓	35	1,887	11.4	1	全筆	住
2020/04/18	桃園市龜山區文化三路１巷６９號六樓	37	1,477	8.8	1	全筆	住
2020/04/09	桃園市龜山區文化三路１巷７１號三樓	36	1,737	10.4	1	全筆	住
2020/03/14	桃園市龜山區文化三路１巷７１號九樓	37	1,582	8.6	1	全筆	住
2020/03/02	桃園市龜山區文化三路１巷７３號七樓	37	1,592	9.5	1	全筆	住
2020/02/26	桃園市龜山區文化三路１巷７１號四樓	36	1,760	10.4	1	全筆	住
2020/02/08	桃園市龜山區文化三路１巷６３號六樓	37	1,477	8.8	1	全筆	住
2020/01/19	桃園市龜山區文化三路１巷６１號五樓	36	1,907	11.4	1	全筆	住
2020/01/18	桃園市龜山區文化三路１巷６１號六樓	36	1,917	11.4	1	全筆	住
2020/01/16	桃園市龜山區文化三路１巷６９號七樓	37	1,687	10.7	1	全筆	住
2020/01/12	桃園市龜山區文化三路１巷６３號九樓	37	1,497	8.8	1	全筆	住
2020/01/05	桃園市龜山區文化三路１巷７１號七樓	36	1,762	10.4	1	全筆	住
2019/12/22	桃園市龜山區文化三路１巷７５號七樓	37	1,582	9.4	1	全筆	住
2019/12/13	桃園市龜山區文化三路１巷６５號八樓	37	1,487	8.7	1	全筆	住
2017/03/20	桃園市龜山區文化三路１巷６１號九樓	37	1,930	11.4	1	全筆	住
2017/02/22	桃園市龜山區文化三路１巷６１號八樓	37	1,945	11.4	1	全筆	住
2016/12/08	桃園市龜山區文化三路１巷７１號五樓	36	1,920	12.3	1	全筆	住
2016/12/08	桃園市龜山區文化三路１之２７號	87	3,905	8.9	1	全筆	住
2016/12/08	桃園市龜山區文化三路１之２６號	88	3,995	9.0	1	全筆	住
2016/11/12	桃園市龜山區文化三路１之３２號	89	2,558	5.7	1	全筆	住
2016/01/12	桃園市龜山區文化三路１之３０號	90	2,585	5.7	1	全筆	住
2016/01/09	桃園市龜山區文化三路１之３１號	90	2,585	5.7	1	全筆	住
2015/11/29	桃園市龜山區文化三路１之２９號	90	2,565	5.7	1	全筆	住
2015/11/23	桃園市龜山區文化三路１巷７１號六樓	35	1,692	10.4	1	全筆	住
2015/11/02	桃園市龜山區文化三路１之２８號	81	3,482	10.0	1	全筆	住
2015/10/25	桃園市龜山區文化三路１巷６１號十樓	34	1,825	11.4	1	全筆	住
2015/10/24	桃園市龜山區文化三路１之３６號	80	2,741	8.2	1	全筆	住
2015/10/24	桃園市龜山區文化三路１之３５號	80	2,538	7.8	1	全筆	住
2015/10/23	桃園市龜山區文化三路１巷６３號四樓	37	1,493	8.8	1	全筆	住

2026/07/05全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６５號四樓
52 萬/坪
2,050 萬
8.8 坪1 筆土地住
2024/11/16全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７５號十樓
43 萬/坪
2,050 萬
9.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/11/07全筆
桃園市龜山區文化三路１之３３號
77 萬/坪
2,418 萬
7.6 坪1 筆土地住
2021/03/02全筆
文化三路１巷７５號二樓
33 萬/坪
1,458 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/11/14全筆
文化三路１巷６９號三樓
34 萬/坪
1,200 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
文化三路１巷７３號二樓
34 萬/坪
1,516 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
文化三路１巷７５號三樓
34 萬/坪
1,500 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/10/25全筆
文化三路１巷７３號三樓
36 萬/坪
1,358 萬
7.6 坪1 筆土地住
2020/10/24全筆
文化三路１巷６７號三樓
34 萬/坪
1,415 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/10/21全筆
文化三路１巷７５號四樓
34 萬/坪
1,490 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
文化三路１巷７５號四樓
35 萬/坪
1,538 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/10/17全筆
文化三路１巷６９號十樓
36 萬/坪
1,475 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/10/05全筆
文化三路１巷６３號三樓
34 萬/坪
1,422 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/09/29全筆
文化三路１巷７３號四樓
34 萬/坪
1,520 萬
9.7 坪1 筆土地住
2020/09/06全筆
文化三路１巷６５號三樓
34 萬/坪
1,420 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
文化三路１巷６５號五樓
35 萬/坪
1,225 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/08/16全筆
文化三路１巷６５號四樓
35 萬/坪
1,433 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/08/13全筆
文化三路１巷６７號七樓
35 萬/坪
1,443 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/08/09全筆
文化三路１巷７３號五樓
35 萬/坪
1,550 萬
9.7 坪1 筆土地住
2020/08/07全筆
文化三路１巷６７號五樓
35 萬/坪
1,240 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
文化三路１巷７５號六樓
35 萬/坪
1,507 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
文化三路１巷７５號八樓
35 萬/坪
1,525 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/08/01全筆
文化三路１巷６３號七樓
35 萬/坪
1,432 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/26全筆
文化三路１巷６７號四樓
35 萬/坪
1,413 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/26全筆
文化三路１巷６５號十樓
36 萬/坪
1,470 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/25全筆
文化三路１巷６３號五樓
35 萬/坪
1,432 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/22全筆
文化三路１巷６９號四樓
35 萬/坪
1,405 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/17全筆
文化三路１巷６７號十樓
36 萬/坪
1,467 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/14全筆
文化三路１巷６１號三樓
35 萬/坪
1,878 萬
11.4 坪1 筆土地住
2020/07/14全筆
文化三路１巷６５號七樓
36 萬/坪
1,245 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
文化三路１巷６７號九樓
36 萬/坪
1,445 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
文化三路１巷７５號九樓
36 萬/坪
1,540 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/07/11全筆
文化三路１巷７１號八樓
36 萬/坪
1,730 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
文化三路１巷６５號九樓
36 萬/坪
1,457 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/07/08全筆
文化三路１巷７３號十樓
36 萬/坪
1,580 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/07/03全筆
文化三路１巷７３號六樓
36 萬/坪
1,542 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/06/28全筆
文化三路１巷６３號十樓
36 萬/坪
1,260 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/06/28全筆
文化三路１巷７３號八樓
36 萬/坪
1,545 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/06/23全筆
文化三路１巷６７號八樓
36 萬/坪
1,450 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/18全筆
文化三路１巷６９號九樓
37 萬/坪
1,517 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/17全筆
文化三路１巷７５號十樓
37 萬/坪
1,627 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/06/16全筆
文化三路１巷６７號六樓
37 萬/坪
1,477 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/07全筆
文化三路１巷６５號六樓
37 萬/坪
1,477 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/06全筆
文化三路１巷６９號八樓
37 萬/坪
1,492 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/06/03全筆
文化三路１巷７３號九樓
37 萬/坪
1,627 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/06/02全筆
文化三路１巷６３號八樓
37 萬/坪
1,492 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/05/24全筆
文化三路１巷６１號七樓
36 萬/坪
1,947 萬
11.4 坪1 筆土地住
2020/05/23全筆
文化三路１巷７１號十樓
37 萬/坪
1,812 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/05/14全筆
文化三路１巷６９號五樓
36 萬/坪
1,472 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/04/30全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號四樓
35 萬/坪
1,887 萬
11.4 坪1 筆土地住
2020/04/18全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６９號六樓
37 萬/坪
1,477 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/04/09全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號三樓
36 萬/坪
1,737 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/03/14全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號九樓
37 萬/坪
1,582 萬
8.6 坪1 筆土地住
2020/03/02全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７３號七樓
37 萬/坪
1,592 萬
9.5 坪1 筆土地住
2020/02/26全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號四樓
36 萬/坪
1,760 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/02/08全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６３號六樓
37 萬/坪
1,477 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/01/19全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號五樓
36 萬/坪
1,907 萬
11.4 坪1 筆土地住
2020/01/18全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號六樓
36 萬/坪
1,917 萬
11.4 坪1 筆土地住
2020/01/16全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６９號七樓
37 萬/坪
1,687 萬
10.7 坪1 筆土地住
2020/01/12全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６３號九樓
37 萬/坪
1,497 萬
8.8 坪1 筆土地住
2020/01/05全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號七樓
36 萬/坪
1,762 萬
10.4 坪1 筆土地住
2019/12/22全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７５號七樓
37 萬/坪
1,582 萬
9.4 坪1 筆土地住
2019/12/13全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６５號八樓
37 萬/坪
1,487 萬
8.7 坪1 筆土地住
2017/03/20全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號九樓
37 萬/坪
1,930 萬
11.4 坪1 筆土地住
2017/02/22全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號八樓
37 萬/坪
1,945 萬
11.4 坪1 筆土地住
2016/12/08全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號五樓
36 萬/坪
1,920 萬
12.3 坪1 筆土地住
2016/12/08全筆
桃園市龜山區文化三路１之２７號
87 萬/坪
3,905 萬
8.9 坪1 筆土地住
2016/12/08全筆
桃園市龜山區文化三路１之２６號
88 萬/坪
3,995 萬
9.0 坪1 筆土地住
2016/11/12全筆
桃園市龜山區文化三路１之３２號
89 萬/坪
2,558 萬
5.7 坪1 筆土地住
2016/01/12全筆
桃園市龜山區文化三路１之３０號
90 萬/坪
2,585 萬
5.7 坪1 筆土地住
2016/01/09全筆
桃園市龜山區文化三路１之３１號
90 萬/坪
2,585 萬
5.7 坪1 筆土地住
2015/11/29全筆
桃園市龜山區文化三路１之２９號
90 萬/坪
2,565 萬
5.7 坪1 筆土地住
2015/11/23全筆
桃園市龜山區文化三路１巷７１號六樓
35 萬/坪
1,692 萬
10.4 坪1 筆土地住
2015/11/02全筆
桃園市龜山區文化三路１之２８號
81 萬/坪
3,482 萬
10.0 坪1 筆土地住
2015/10/25全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６１號十樓
34 萬/坪
1,825 萬
11.4 坪1 筆土地住
2015/10/24全筆
桃園市龜山區文化三路１之３６號
80 萬/坪
2,741 萬
8.2 坪1 筆土地住
2015/10/24全筆
桃園市龜山區文化三路１之３５號
80 萬/坪
2,538 萬
7.8 坪1 筆土地住
2015/10/23全筆
桃園市龜山區文化三路１巷６３號四樓
37 萬/坪
1,493 萬
8.8 坪1 筆土地住

同段行情：公西段

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 36・倍數 —・204 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

桃園市龜山區文化三路1巷73號

18 棟・2019 完工・房價中位 52.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。