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桃園市龜山區 善捷段 238 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/02/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/02/23桃園市龜山區文青二路８號六樓之１431,63011.41全筆—住
2023/01/16桃園市龜山區文青二路８號四樓之１321,46011.41全筆—住
2021/11/04桃園市龜山區文青二路８號三樓之２311,38213.61全筆—住
2021/11/04桃園市龜山區文青二路８號三樓之３341,33312.11全筆—住
2021/04/15桃園市龜山區文青二路８號五樓之１291,13011.41全筆—住預售分件
2021/03/16桃園市龜山區文青二路８號五樓之２289409.41全筆—住預售分件
2021/03/10桃園市龜山區文青二路８號六樓之５291,12011.41全筆—住
2021/03/03桃園市龜山區文青二路８號六樓之１281,11511.41全筆—住預售分件
2021/01/09桃園市龜山區文青二路８號四樓之２279169.41全筆—住預售分件
2021/01/09桃園市龜山區文青二路８號六樓之２289289.41全筆—住預售分件
2021/01/07桃園市龜山區文青二路８號四樓之５281,10211.41全筆—住
2020/12/23桃園市龜山區文青二路８號六樓之３289259.41全筆—住
2020/12/19桃園市龜山區文青二路８號七樓之３291,07611.01全筆—住預售分件
2020/12/18桃園市龜山區文青二路８號四樓之３278919.41全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市龜山區文青二路８號五樓之５281,07911.41全筆—住預售分件
2020/12/13桃園市龜山區文青二路８號五樓之３289169.41全筆—住預售分件
2020/12/12桃園市龜山區文青二路８號四樓之１271,23011.41全筆—住預售分件
2020/12/11桃園市龜山區文青二路８號七樓之５291,38012.41全筆—住預售分件
2020/12/07桃園市龜山區文青二路８號七樓之１291,21512.41全筆—住預售分件
2020/12/04桃園市龜山區文青二路８號七樓之２281,21011.01全筆—住預售分件

同段行情：善捷段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 47・倍數 —・308 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市龜山區文青二路8號
1 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。