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桃園市龜山區 善捷段 30 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
71萬/坪
2023/10/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
99.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2023/10/25桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近387752.92全筆—住
2023/10/14桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近387682.92全筆—住
2023/10/08桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近399603.52全筆—住
2023/10/07桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近389153.52全筆—住
2023/09/25桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近389453.52全筆—住
2023/09/17桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近399563.52全筆—住
2023/09/17桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近389103.52全筆—住
2023/09/16桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近371,4204.92全筆—住
2023/09/10桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近367202.92全筆—住
2023/09/10桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近367262.92全筆—住
2023/09/10桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近387622.92全筆—住
2023/09/10桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近378943.52全筆—住
2023/09/09桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近381,0803.52全筆—住
2023/09/08桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近371,0903.52全筆—住
2023/09/08桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近371,0903.52全筆—住
2023/09/08桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近397842.92全筆—住
2023/09/05桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近387642.92全筆—住
2023/09/04桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近361,0313.52全筆—住
2023/09/04桃園市龜山區文化二路與樂善二路附近367222.92全筆—住
2021/11/04善捷段29地號7130,760433.52全筆—住宅區

同段行情：善捷段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 47・倍數 —・308 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/05/16257515,704209.41全筆—住宅區
2021/12/17257014,657209.41全筆—住宅區
2021/11/04297130,760433.52全筆—住宅區
2021/11/04347044,950642.31全筆—住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。