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土地 › 桃園市 › 龜山區 › 明興段

桃園市龜山區 明興段 82 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
29萬/坪
2026/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
492.8 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/13全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號九樓
    43 萬/坪
    1,165 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/05/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號九樓
    43 萬/坪
    1,152 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2026/05/11全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號二樓
    41 萬/坪
    1,130 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/05/08全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４０號七樓
    41 萬/坪
    1,910 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2026/04/09全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號二樓
    41 萬/坪
    1,238 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2026/04/08全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號二樓
    40 萬/坪
    935 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/04/08全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號十樓
    43 萬/坪
    968 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2026/03/30全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４２號六樓
    42 萬/坪
    1,755 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2026/03/30全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４２號七樓
    42 萬/坪
    1,758 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2026/03/19全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號八樓
    42 萬/坪
    977 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/02/09全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號
    42 萬/坪
    1,170 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/02/05全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號七樓
    42 萬/坪
    970 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/01/18全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號三樓
    41 萬/坪
    1,260 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2026/01/10全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號六樓
    42 萬/坪
    1,145 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2026/01/09全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號十樓
    42 萬/坪
    1,270 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2026/01/03全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４２號四樓
    41 萬/坪
    1,530 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/12/29全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號十樓
    43 萬/坪
    938 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/12/24全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號五樓
    41 萬/坪
    957 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/12/11全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號六樓
    40 萬/坪
    930 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號十樓
    41 萬/坪
    940 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號九樓
    43 萬/坪
    940 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/12/02全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號
    45 萬/坪
    1,160 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/11/23全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號七樓
    43 萬/坪
    1,180 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/11/21全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號九樓
    42 萬/坪
    1,265 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/11/17全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３８號三樓
    41 萬/坪
    952 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號二樓
    41 萬/坪
    935 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號八樓
    43 萬/坪
    1,117 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號八樓
    41 萬/坪
    1,120 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４０號三樓
    40 萬/坪
    1,690 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/11/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號八樓
    42 萬/坪
    1,275 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/11/03全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號三樓
    40 萬/坪
    916 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/10/07全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號五樓
    40 萬/坪
    1,100 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/09/25全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號六樓
    42 萬/坪
    918 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/09/24全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號三樓
    40 萬/坪
    1,050 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/09/22全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號六樓
    42 萬/坪
    1,270 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/09/22全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號四樓
    40 萬/坪
    1,050 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/09/21全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號三樓
    41 萬/坪
    1,120 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/09/21全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號四樓
    41 萬/坪
    1,132 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/09/19全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號二樓
    41 萬/坪
    898 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/09/15全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號七樓
    41 萬/坪
    1,128 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/08/29全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號五樓
    42 萬/坪
    913 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/08/29全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３６號四樓
    39 萬/坪
    1,096 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/08/27全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號六樓
    41 萬/坪
    1,250 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/08/26全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號八樓
    42 萬/坪
    1,080 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號四樓
    41 萬/坪
    898 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/08/19全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４２號九樓
    42 萬/坪
    1,770 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/08/18全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號十樓
    42 萬/坪
    1,095 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/08/06全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號八樓
    42 萬/坪
    958 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/07/28全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２６號七樓
    43 萬/坪
    1,098 萬
    5.0 坪2 筆土地住
  • 2025/07/23全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號三樓
    41 萬/坪
    960 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/07/19全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號八樓
    42 萬/坪
    1,168 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/07/19全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號四樓
    41 萬/坪
    1,065 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/07/06全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號五樓
    42 萬/坪
    1,127 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/06/27全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號五樓
    42 萬/坪
    1,170 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號四樓
    41 萬/坪
    1,110 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/06/20全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號七樓
    42 萬/坪
    955 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號五樓
    41 萬/坪
    1,225 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/06/07全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號九樓
    43 萬/坪
    1,280 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/05/31全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號六樓
    42 萬/坪
    1,165 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/05/25全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號
    44 萬/坪
    1,130 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/05/20全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號五樓
    42 萬/坪
    1,078 萬
    5.9 坪2 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３０號六樓
    42 萬/坪
    948 萬
    5.2 坪2 筆土地住
  • 2025/05/11全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４２號八樓
    42 萬/坪
    1,770 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/05/09全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４０號九樓
    42 萬/坪
    1,765 萬
    8.6 坪2 筆土地住
  • 2025/05/07全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷３２號七樓
    41 萬/坪
    1,255 萬
    6.0 坪2 筆土地住
  • 2025/05/06全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷４６號九樓
    43 萬/坪
    1,170 萬
    5.3 坪2 筆土地住
  • 2025/05/03全筆
    桃園市龜山區中興路５０巷２８號七樓
    42 萬/坪
    1,280 萬
    5.9 坪2 筆土地住

同段行情：明興段

近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 31・倍數 —・216 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/02/0687 地號全筆
    29 萬/坪
    2,450 萬
    84.7 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市龜山區中興路50巷28號
9 棟・2025 完工・房價中位 41.7 萬/坪（32 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。