桃園市龜山區樂善段 41 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/05	桃園市龜山區文善街３８號	45	1,159	9.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/08	桃園市龜山區文善街４２號三樓	34	851	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/08	桃園市龜山區文善街４２號三樓	26	642	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/21	桃園市龜山區文善街３４號５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/06/26	桃園市龜山區文善街４０號五樓	21	520	8.1	1	全筆	—	住
2018/05/10	桃園市龜山區文善街４０號二樓	12	300	8.1	1	全筆	—	住
2017/04/10	桃園市龜山區文善街38號三樓	22	620	9.4	1	全筆	—	住
2015/03/10	桃園市龜山區文善街34號二樓	19	540	9.4	1	全筆	—	住
2014/03/07	桃園縣龜山鄉文善街４２號	30	616	8.1	1	全筆	—	住
2013/05/14	桃園縣龜山鄉文善街40號四樓	19	460	8.1	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・189 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。