桃園市龜山區樂善段 89 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/03	桃園市龜山區文德二路１２８巷５號	39	1,200	9.4	1	全筆	—	住
2023/10/04	桃園市龜山區文德二路１２８巷９號四樓	25	1,070	10.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/09	桃園市龜山區文德二路１２８巷７號二樓	25	760	9.4	1	全筆	—	住
2023/03/31	桃園市龜山區文德二路１２８巷９號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/12/31	桃園市龜山區文德二路１２８巷１１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/06/16	桃園市龜山區文德二路１２８巷７號五樓	14	595	10.7	1	全筆	—	住
2018/06/12	桃園市龜山區文德二路１３８巷１６號六樓	17	890	13.3	1	全筆	—	住
2015/11/01	桃園市龜山區文德二路128巷11號3樓	0	1	9.5	1	全筆	—	住
2015/07/02	桃園市龜山區文德二路１３８巷１８號三樓	16	810	14.2	1	全筆	—	住
2015/04/06	桃園市龜山區文德二路128巷5號六樓	16	680	10.8	1	全筆	—	住
2013/01/17	桃園縣龜山鄉文德二路128巷5號四樓	15	640	11.8	1	全筆	—	住
2012/09/12	桃園縣桃園市文德二路１２８巷１１號	19	575	9.5	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・189 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。