桃園市龜山區精忠段 1236 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/30	桃園市龜山區光□路２６０巷３５號三樓	26	2,403	18.7	1	全筆	住
2016/09/02	桃園市龜山區光□路260巷35號六樓	29	2,645	19.1	1	全筆	住
2016/09/01	桃園市龜山區光□路260巷35號七樓	28	2,600	19.1	1	全筆	住
2016/03/25	桃園市龜山區光□路260巷37號七樓	28	2,588	19.1	1	全筆	住
2015/11/13	桃園市龜山區光□路260巷37號6樓	28	2,600	19.1	1	全筆	住
2015/09/25	桃園市龜山區光□路260巷35號4樓	28	10,336	75.5	1	全筆	住
2014/02/21	桃園縣龜山鄉光□路260巷37號	22	4,901	51.2	1	全筆	住
2014/01/21	桃園縣龜山鄉光□路260巷35號三樓	30	2,749	18.7	1	全筆	住
2014/01/21	桃園縣龜山鄉光□路260巷37號三樓	29	2,705	19.1	1	全筆	住
2014/01/02	桃園縣龜山鄉光□路260巷37號八樓	30	3,598	27.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・413 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。