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花蓮縣吉安鄉初音段 382 地號

非都市建築用地・特定農業區 / 甲種建築用地・位置：無

最新土地成交

4萬/坪

2021/05/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

85.3 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/05/28	花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１７號，吉安路六段４１９巷１９號	16	1,800	1825.0	7	全筆	—	特定農業區	含增建含裝潢
2016/03/08	花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１９號	17	1,000	59.7	3	全筆	—	特定農業區
2016/03/08	花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１７號	17	1,000	59.7	3	全筆	—	特定農業區
2014/08/08	初音段382-2地號	4	530	119.3	3	全筆	—	非都建築用地
2013/02/24	初音段382地號	0	880	1896.5	5	全筆	—	非都農牧	含增建

2021/05/28全筆
花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１７號，吉安路六段４１９巷１９號
16 萬/坪
1,800 萬
1825.0 坪7 筆土地特定農業區
含增建含裝潢
2016/03/08全筆
花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１９號
17 萬/坪
1,000 萬
59.7 坪3 筆土地特定農業區
2016/03/08全筆
花蓮縣吉安鄉吉安路六段４１９巷１７號
17 萬/坪
1,000 萬
59.7 坪3 筆土地特定農業區
2014/08/08全筆
初音段382-2地號
4 萬/坪
530 萬
119.3 坪3 筆土地非都建築用地
2013/02/24全筆
初音段382地號
0 萬/坪
880 萬
1896.5 坪5 筆土地非都農牧
含增建

同段行情：初音段

近一年 2 筆・中位 4 萬/坪・近三年 1・倍數 —・172 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

花蓮縣吉安鄉吉安路6段419巷17號

透天厝・2 樓・2 筆

花蓮縣吉安鄉吉安路6段419巷19號

透天厝・2 樓・1 筆

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。