花蓮縣吉安鄉宜昌段 760 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/25	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號之２	17	690	10.4	2	全筆	—	住	含增建
2024/04/16	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號五樓之一	0	1	10.4	2	全筆	—	住
2020/04/14	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號四樓之三	16	600	10.4	2	全筆	—	住
2019/07/31	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號四樓之三	12	460	10.4	2	全筆	—	住
2018/04/28	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號三樓之三	12	450	10.4	2	全筆	—	住
2017/02/12	花蓮縣吉安鄉吉祥七街54號3F-3	0	1	10.4	2	全筆	—	住
2014/10/15	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號二樓之三	14	530	10.4	2	全筆	—	住
2014/06/16	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號二樓之三	12	380	10.4	2	全筆	—	住
2014/04/29	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號之２	14	580	10.4	2	全筆	—	住
2013/10/18	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號二樓之二	11	390	10.4	2	全筆	—	住
2013/06/21	花蓮縣吉安鄉吉祥七街５４號四樓之二	10	345	10.4	2	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 6 萬/坪・近三年 18・倍數 —・316 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。