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花蓮縣吉安鄉福興段 1153 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2025/10/28・持分

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/28	花蓮縣吉安鄉福昌二街３９號	21	700	26.6	2	全筆	—	住	含增建
2025/10/27	花蓮縣吉安鄉福昌二街３２號	20	670	27.2	2	全筆	—	住	含增建
2023/10/13	花蓮縣吉安鄉福昌二街３號	19	700	28.1	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/23	花蓮縣吉安鄉福昌二街９號	19	690	28.1	2	全筆	—	住	含增建
2022/11/06	花蓮縣吉安鄉福昌二街９號	17	625	28.1	2	全筆	—	住	含增建
2020/04/23	花蓮縣吉安鄉福昌二街３２號	18	600	27.2	2	全筆	—	住	含增建
2016/08/04	花蓮縣吉安鄉福昌二街３８號	16	550	27.2	2	全筆	—	住
2016/04/16	花蓮縣吉安鄉福昌二街39號	15	490	26.6	2	全筆	—	住
2015/09/22	花蓮縣吉安鄉福昌二街３３號	15	510	27.2	2	全筆	—	住
2014/11/04	花蓮縣吉安鄉吉昌三街３７５號	19	740	38.1	2	全筆	—	住
2014/08/14	花蓮縣吉安鄉福昌二街３６號	15	488	27.2	2	全筆	—	住
2014/07/24	花蓮縣吉安鄉福昌二街42號	11	370	26.9	2	全筆	—	住
2014/05/15	花蓮縣吉安鄉福昌二街３６號	15	500	27.2	2	全筆	—	住
2014/03/07	花蓮縣吉安鄉福昌二街４８號	12	400	26.3	2	全筆	—	住
2014/02/27	花蓮縣吉安鄉吉昌三街３７５號	15	565	38.1	2	全筆	—	住
2013/10/30	花蓮縣吉安鄉吉昌三街373號	0	1	205.1	1	全筆	—	住
2013/08/14	花蓮縣吉安鄉吉昌三街373號	13	503	33.3	2	全筆	—	住

同段行情：福興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・824 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/10/12	1146-5	13	665	52.6	2	全筆	—	住宅區	含增建
2022/12/13	1160-2	5	160	32.4	2	全筆	—	—

這塊地上的建物

花蓮縣吉安鄉吉昌三街375號

11 棟・1995 完工・房價中位 20.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。