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花蓮縣吉安鄉 福興段 493-10 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
78.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/02/12花蓮縣吉安鄉福興二街１３號二樓之二276508.32全筆—住
2025/06/14花蓮縣吉安鄉福興二街１３號四樓之五276308.12全筆—住
2025/04/21花蓮縣吉安鄉福興二街１３號五樓之二256988.12全筆—住
2024/08/31花蓮縣吉安鄉福興二街１３號五樓之三286608.12全筆—住
2024/06/01花蓮縣吉安鄉福興二街１３號四樓之一255888.12全筆—住
2024/05/23花蓮縣吉安鄉福興二街１３號三樓之五247008.12全筆—住預售分件
2024/05/17花蓮縣吉安鄉福興二街１３號三樓之三235558.12全筆—住預售分件
2024/05/17花蓮縣吉安鄉福興二街245558.12全筆—住
2024/01/23花蓮縣吉安鄉福興二街１３號五樓之二257208.12全筆—住預售分件
2024/01/12花蓮縣吉安鄉福興二街267208.12全筆—住
2023/11/20花蓮縣吉安鄉福興二街245658.32全筆—住
2023/11/20花蓮縣吉安鄉福興二街１３號二樓之五235658.32全筆—住預售分件
2023/11/18花蓮縣吉安鄉福興二街235458.32全筆—住
2023/11/18花蓮縣吉安鄉福興二街１３號二樓之三235458.32全筆—住預售分件
2023/11/07花蓮縣吉安鄉福興二街１３號四樓之三236608.12全筆—住預售分件
2023/09/08花蓮縣吉安鄉福興二街24685130.72全筆—住
2023/09/08花蓮縣吉安鄉福興二街１３號四樓之二246858.12全筆—住預售分件
2023/03/27花蓮縣花蓮市福興二街24658130.72全筆—住
2023/03/12花蓮縣吉安鄉福興二街235308.12全筆—住
2023/03/12花蓮縣吉安鄉福興二街１３號三樓之二225308.12全筆—住預售分件
2022/12/26花蓮縣吉安鄉福興二街256708.12全筆—住
2022/12/26花蓮縣吉安鄉福興二街１３號五樓之一256708.12全筆—住預售分件
2016/04/18福興段493-11地號970082.32全筆—住宅區

同段行情：福興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 5・倍數 —・824 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/03/01493-121373055.12全筆—住宅區

這塊地上的建物

福華苑
1 棟・2024 完工・房價中位 26.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。